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kernsanierte 3 Zimmer Wohnung - Mannheim Lindenhof 3.OG
Anzeigennummer: 5363689
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 89kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1958, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Badewanne
Kabel
Parkett, Dielen, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Sehr helle kernsanierte 3 Zimmer Wohnung im Mannheimer Lindenhof.
- 3 ZKB im 3. OG (kein Aufzug & kein Balkon)
- Einbauküche vorhanden (kostenfrei)
- Tageslichtbad mit Badewanne
- 3 Meter hohe Decken
- große Wohnküche
- kleine Abstellkammer
Die Wohnung wird momentan komplett entkernt und saniert und steht Anfang Februar zur Vermietung bereit. Folgende Arbeiten sind bzw. werden bis Ende Januar durchgeführt.
- komplett neue Elektrik
- alle Zimmer werden mit neuen effizienten Heizkörpern ausgestattet
- Kabel TV Dosen für schnelles Internet und HD TV werden in beiden Zimmern verlegt
- Diele & Küche werden neu gefliest
- Parkett in Wohn- und Schlafzimmern wird abgeschliffen und neu versiegelt
- Wände und Decken werden neu verputzt und mit moderner Glasfasertapete tapeziert
- Wohnung wird komplett frisch gestrichen
- Neue Moderne und einbruchsichere Wohnungstür wird eingebaut
- Alle Zimmer erhalten neue Türzargen und Türblätter
Die Wohnung eignet sich ideal für eine 2er WG oder eine kleine Familie.
Eine 3er WG (Pärchen + 3. Person) wäre auch möglich.
Die Einbauküche ist zeitgemäß und wird ohne weitere Kosten den Mietern überlassen.
Bei Fragen einfach anrufen:
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Über den Lindehof muss ich eigentlich nicht viele Worte verlieren. Beliebtes Wohnviertel in Mannheim mit guter Anbindung an die Uni, FH, Innenstadt und natürlichen dem angrenzenden Hauptbahnhof. Der Lindenhof wird von der Linie 3 angefahren.
Waldpark und Rhein und Strandbad sind lediglich ein Steinwurf entfernt. Ideal zum Joggen, Radfahren und längerem Spazieren.
Vermietung gerne auch an Studenten
Eines der drei Zimmer ist ein sogenanntes Durchgangszimmer. Die Wohnung eignet sich daher lediglich für eine 2er WG wobei einer der Bewohner dann ein großzügigen separierten Schlaf und Wohnbereich beziehen kann.
Die Wohnung kann natürlich aber auch von einem Pärchen zuzüglich eines weiteren Mitbewohners bezogen werden, sodass in diesem Fall eine 3er WG auch möglich ist.
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