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Wohnung Mannheim Lindenhof - perfekt für Paare und Einzelperson
Anzeigennummer: 7169784
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
4. OG
möbliert
Dusche
Kabel
PVC
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Schweren Herzens trenne ich mich von meiner gemütlichen Wohnung im Mannheimer Lindenhof. Die Zimmeraufteilung ist optimal, sodass ihr das geräumige Schlafzimmer als Wohn- und Schlafzimmer oder auch als Schlaf- und Arbeitszimmer nutzen könnt (ich habe beides schon ausprobiert und beides klappt sehr gut). Daneben habt ihr eine geräumige Wohnküche, in der ihr mehr als genug Platz für alle Küchengeräte habt. Ein kleiner eingeautert Kühlschrank ist bei der Küche mit dabei, welche im Mietpreis schon beinhaltet ist. Zudem habt ihr in der Wohnküche eine kleine Wohnnische, in welche ein Schreibtisch oder auch eine kleine Couch sehr gut passen. Fernsehanschlüsse sind in beiden Zimmern vorhanden, sodass ihr beim Einrichten die Wahl habt, wie ihr die beiden Zimmer aufteilen möchtet.
Die Wohnung verfügt dazu auch über eine kleine Abstellkammer, in der ihr neben Nahrungsmitteln auch Staubsauger und co. problemlos lagern könnt. Das Bad ist klein aber fein und bietet Platz für eine Waschmaschine und hat ausreichend Stauraum für die Hygieneartikel von 2 Personen.
Für den Sommer optimal ist auch der kleine Balkon, welcher einen direkten Blick in die Bäume hat. Dort ist genug Platz für ein kleines Balkonmöbelset, sodass einem gemütlichen Frühstück auf dem Balkon nichts im Weg steht.
In dem Haus wohnen vorwiegend junge Paare, Familien und Einzelpersonen. Es steht auch ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Fahrräder können sicher im Innenhof abgestellt werden.
Die Lage ist meiner Meinung nach kaum zu übertreffen. Der Lindenhof ist gerade sehr im Kommen und besticht durch zahlreiche kleine Bars und Restaurants. Die Wohnung liegt zudem direkt beim Mannheimer Hauptbahnhof, sodass ihr innerhalb von 7 Minuten zu Fuß am Gleiß seid.
Auch der Weg zur Uni ist mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten zu bewältigen. Sollte man doch eher die öffentlichen Verkehrsmiitel bevorzugen, so ist man innerhalb von einer Minute zu Fuß an der Haltestelle Lindenhofplatz. Von dort kommt man mit der Linie 3 in nur einer Station an den Hauptbahnhof. In die andere Richtung erreicht man z.B. auch sehr schnell den Stollwörthweiher, falls man sich im Sommer abkühlen möchte. Der Rhein ist auch nur eine Straße weiter und man kann sich somit innerhalb von 5 Minuten in der Natur erholen.
Da ich nach Frankfurt ziehen werde und mir einen anstrengenden Umzug ersparen möchte, werde ich die Wohnung möbliert übergehen. In der Wohnung bleiben werden die folgenden Gegenstände:
Bett mit Lattenrost und Matratze (150€)
Kleiderschrank (100€)
Schreibtisch mit Stuhl (80€)
Kommode blau (70€, gekauft im Januar 2019)
Esstisch mit Stühlen und Kissen (80€)
Sofa mit Schlaffunktion (Januar 2019, 350€)
Bücherregale im Gang und Schlafzimmer (40€)
Sideboard hochglanz weiß/ Glas (150€)
Schlafsessel (nicht auf den Bildern) 80€
Balkonmöbel (dunkles Holz, 2 Stühle und 1 Tisch) (20€)
Die Übernahme beläuft sich damit auf 1120€
Die Vermieterin hat zudem angekündigt, dass es aufgrund der begehrten Lage und dem Aufschwung im Viertel zu einer Kaltmietsteigerung um bis zu max. 50€ kommen kann.
Ihr könnt mir gerne per Mail oder Whatsapp ----/-------) schreiben, wobei Whatsapp der einfachere Kanal für mich ist. Es wäre super, wenn ihr mir gleich mitteilt, wie viele Personen einziehen und welchen Hintergrund ihr habt (Studierende, Arbeitnehmende etc.). Der Einzugstermin am 01.04.2019 steht fest, ein früherer EInzug ist nicht möglich.
Die Vermieter verlangen zudem eine Passkopie und die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate. Für den Besichtigungstermin wäre es optimal, wenn ihr diese Unterlagen entweder bereits parat habt oder mir diese bei Interesse nach der Besichtigung schnellstmöglich zuschickt, damit ich die Unterlagen an die Vermieter weiterleiten kann.
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