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2-Zimmer Wohnung in bester Lage - 63qm, ganz in der Nähe zu Rhein, Uni & HBF!
Anzeigennummer: 7425448
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
EG
Nicht vorhanden
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, PVC
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da wir nun mit dem Studium fertig sind und Mannheim verlassen, müssen wir leider unsere 63qm große Erdgeschosswohnung im schönen Lindenhof aufgeben. Sie bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit zwei Fenstern, ein kleineres Schlafzimmer zum Innenhof, sowie ein Bad mit Badewanne und einer hellen Küche. Der große Flur hat zudem einen eingebauten Schrank und biete somit weiteren Stauraum und Platz für Möbel. Darüberhinaus gehört zu der Wohnung auch eine eigene verschließbare Kellerparzelle. In der Straße gibt es außerdem ausreichend Parkmöglichkeiten; hinter dem Haus auf dem Innenhof ist auch ein Fahrradständer.
Die Lage der Wohnung ist wirklich unschlagbar. Sie liegt in einer Nebenstraße des ruhigen, aber dennoch sehr zentrumnahen Lindenhof - so sind es nur zwei Gehminuten zur nächsten Straßenbahnhaltestelle (Linie 3, über HBF), 15 Gehminuten zur Universität und 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof. Unser persönliches Highlight ist aber vor allem die Nähe zum Rhein und zum anliegenden Waldpark: innerhalb von 5 Minuten ist man dort und kann dort super spazieren gehen, joggen oder auf den Rheinwiesen entspannen. Wer im Sommer eine Abkühlung braucht hat's auch da nicht weit: Mit der Bahn sind es nur 10 Minuten zum Stollenwörthweiher.
Auch einkaufstechnisch ist hier alles da. Ein großer Rewe (hat bis 24:00 Uhr geöffnet) ist nur rund drei Gehminuten entfernt, ebenso ein Cap. Ein Penny ist auch nur ca. 10 Gehminuten weit weg. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem ein Dönerladen, ein Eiscafe, eine stadtbekannte Eisbude (Zeitgeist), Drogerie, Restaurants, Billiard-Bar, Gemüseladen, Metzgerei, Apotheke ... etc. Hier ist alles da!
Wir haben die Küche von unserem Vormieter übernommen und würden sie daher auch gerne an unseren Nachmieter weitergeben. Wir behandeln deswegen Interessenten, die die Küche übernehmen würden, bevorzugt. Die Küche enthält einen großen Kühlschrank, einen kleinen Gefrierschank, Spülmaschine, Herd/Ofen, Abzugshaube und Küchenschränke - wir hatten da an einen Preis von 600,-€ gedacht. Optional können gerne auch einige oder alle unserer Möbel übernommen werden, muss aber nicht.
Die sonstigen Kosten sind Gas und Strom und müssen vom Mieter selber getragen werden (ca. 100-150€/Monat).
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