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Stilvolle, modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Tageslichtbad in Mannheim
Anzeigennummer: 9060124
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 85kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Altbau
2. OG
Eigene Küche
Badewanne
Kabel, Satellit
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zum 01.02.2022 kann in die attraktive, modernisierte Altbauwohnung, die im zweiten Stock liegt, eingezogen werden. Zu dem Objekt zählen zwei schöne, helle Zimmer, Wohnküche mit komplett neuer Einbauküche, Tageslicht-Bad, Tageslicht-WC (extra) und ein Balkon. Zudem besticht sie mit hohen und hellen Decken.
Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignet.
Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller verstauen.
Die neue Einbauküche ist in der monatlichen Kaltmiete von 750 EUR enthalten und beinhaltet alle Elektrogeräte (inkl. Spülmaschine). Die Nebenkosten belaufen sich auf 130 EUR im Monat (exkl. Strom und Gas).
Folgende Renovierungsarbeiten werden aktuell durchgeführt:
- Komplette Erneuerung aller Decken
- Neue Fliesen im Tageslicht-WC
- Renovierung der Küche mit neuer Einbauküche (siehe Bild)
- Maler- und Tapezierarbeiten für die komplette Wohnung
- weitere kleinere Renovierungsarbeiten
Ruhige und sonnige Lage in Mannheim Luzenberg mit guten Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Luzenberg und eine Straßenbahnhaltestelle mit den Linien 1 und 3 befinden sich in Laufdistanz. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe von Daimler und Evobus.
Ideal für Einzelpersonen, Senioren, Paare, Studenten als WG mit zwei ähnlich großen Zimmern.
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