2ZKB im Herzen des Jungbuschs WG-geeignet

WOHNUNG:

Helle Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit zwei identisch großen Wohnräumen. Das eine Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon (ca. 100x40cm) zur Straße hin.
Die Küche ist groß und hell, über sie erreicht man den ca. 200x70cm großen Balkon, der zum Hinterhof hinaus führt. Es befindet sich bei unserem Auszug noch eine Einbauküche (mit Backofen, Herd, Spülmaschine) in der Wohnung, die vom Nachmieter gegen einen Preis von 550 Euro (VB) übernommen werden soll. Wir suchen ausschließlich Nachmieter, die die Einbauküche übernehmen!
Das Bad verfügt über ein kleines Fenster und eine Badewanne, zudem ist ein Stellplatz und Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden.
Die Sonne scheint morgens/vormittags auf die beiden Wohnräume, nachmittags bis abends auf die Seite des Bads und der Küche.
Wohnräume und Flur sind mit Dielenboden, Bad und Küche mit Fliesen ausgestattet.
Je nach Verfügbarkeit kann im Hinterhof ein Garagenstellplatz für 55€/Monat angemietet werden. Zudem befinden sich dort Stellplätze für Fahrräder, auch eine Sitzecke ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum.

LAGE:

Die Wohnung befindet sich im angesagten Studenten- und Kneipenviertel Jungbusch.
Die Straßenbahnhaltestelle "Dalbergstraße" (Linie 2) befindet sich ca. 1 Minute entfernt, die Haltestelle "Rheinstraße" (Linie 6,6A) ca. 5-6 Minuten.
Am Ende der Straße befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Tedi), die zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen sind. Um die Ecke befindet sich zudem der bekannte "Jungbuschmarkt" und ein Kiosk.
Die bekannte "Jungbuschstraße" mit ihren Kneipen, Restaurants, Cafés und Kulturvereinen befindet auch direkt um die Ecke. Auch die Popakademie ist in ca. 7 Minuten zu Fuß zu erreichen.
In die Stadt braucht man ca. 10-12 Minuten. Mit der Straßenbahn ist eigentlich alles sehr gut zu erreichen.

KONTAKT:

Bitte bei Interesse eine Nachricht über wg-gesucht