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Angaben zum Objekt
Baujahr 1901
WG geeignet
Altbau
3. OG
Badewanne, Gäste WC
PVC
Gasheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese gut geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines Altbaus. Die Wohnung ist mit PVC ausgelegt, nicht möbliert, und hat eine Größe von ca. 54m². Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, Toilette extra. Die beiden Zimmer haben eine Größe von ca. 18 m² & 15m², das große Zimmer ist mit Dachschräge, die Küche ist 11m² groß. Beide Zimmer und Küche sind mit einem Gasheizherd ausgestattet, die Küche noch mit einem Gasherd zum Kochen. Die Wohnung ist bestens als Studenten - WG geeignet.
Die Straßenbahnlinie 2 ist in zwei Minuten zu erreichen, die Linien 1 & 3 in ca. 7 Minuten, die Buslinie 60 in ca.3 Minuten. In ca. 13 Minuten ist man in der Innenstadt, in der Universität in ca. 15 Minuten, mit dem Fahrrad ist man ebenfalls in ca. 10 - 15 Minuten in der Innenstadt/Universität. Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Bäcker, Penny, Lidl, Aldi und weiteren kleinen Geschäften, befinden sich in der näheren Umgebung.
Fahrräder können im Hof abgestellt werden. Die Parkmöglichkeiten sind bis ca. 17 Uhr gut, danach etwas schwieriger. Zum Mietpreis kommen noch Kosten für Strom und Gas hinzu. Da es im Haus keine Wasserzähler gibt, sind die Kosten für Wasser in den Nebenkosten schon enthalten. Bei einer zweiten Person erhöhen sich die Nebenkosten um 25€ Wassergebühren. Lohnnachweis, private Haftpflichtversicherung und Mieter Selbstauskunft sind Pflicht. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen ist eine Bürgschaft der Eltern, bzw. dritter Personen erforderlich.
Bei Interesse, Besichtigungstermine nach Vereinbarung ab Montag, 03.06.2024 möglich.
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