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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 164kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Tiefparterre
Dusche
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse
Wohnung
Lage
Sonstiges
In unmittelbarer Nähe zum Wasserturm befindet sich diese wunderbar geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines Mehrfamilienhauses. Aufgrund der beiden gleich großen Zimmer ist das Objekt perfekt für eine Zweier-WG geeignet.
Über die Treppe gelangt man zur Eingangstür der Wohnung. Der Flur verbindet alle vorhandenen Zimmer miteinander.
Die Küche bildet das Herzstück der Wohnung mit einer neuen hochwertigen Einbauküche. Hier finden alle Dinge, die ihr mitbringt, ihren Platz. Waschmaschine, Spülmaschine sowie Herd und Backofen sind schon dabei.
Beide Einzelzimmer besitzen jeweils einen Zugang zur Terrasse. Hier findet ihr Raum zum Entfalten: ob Stadt-Dschungel oder Oase der Ruhe, hier könnt ihr euch zurückziehen.
Das Mehrfamilienhaus wurde in 2019 umfangreich saniert.
Schlaf-/Wohnzimmer sowie Küche sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt, Bad und WC sind gefliest (Wände: weiß, Boden: anthrazit).
Alle Fenster und Balkontüren sind dreifach verglast und beinhalten elektrische Rollläden.
Im Herbst 2019 wurde eine hochwertige Einbauküche mit Hochglanzfronten (Farbe: crème) installiert. Sie beinhaltet Backofen, Herd, Spülmaschine sowie eine Waschmaschine.
Im Badezimmer befindet sich eine bodentiefe Dusche mit Hand- und Kopfbrause.
Die Richard-Wagner-Straße 4 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wasserturm (2 min Fußweg) und somit im Herzen Mannheims.
Von hier erreicht ihr alles: Cafes und Restaurants, Geschäfte und Universitäten.
Ihr kommt innerhalb von 10min z.B. zu Fuß an den Hauptbahnhof oder mit dem Auto über die Augustaanlage auf die Autobahn A656.
Diese Wohnung wird komplett vermietet, daher freuen wir uns über WG-Neugründungen :)
Wir stehen euch bei Fragen oder Anregungen gerne zur Verfügung.
Viele Grüße :)
Isabell & Jens
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