3ZKB in zentraler Lage

Hiermit suche ich einen Nachmieter für eine schöne, helle Altbau-Wohnung in Neckarau. Sie verfügt über drei Zimmer, eine kleine Küche, ein Bad mit Badewanne/Dusche (kein TL-Bad) sowie einen Abstellraum außerhalb der Wohnung. Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden.
Die Küche/Küchenzeile sollte inkl. Elektrogeräten (außer Kühlschrank-Gefrierkombination) übernommen werden.
Bei Interesse kann auch der Schwebetürenschrank abgelöst werden. Letzteres ist aber kein Muss.
Die Nebenkosten liegen aktuell bei 60 Euro, was aber evtl. angepasst wird. Hinzukommen Verträge bzgl. Strom, Fernwärme, Rundfunkgebühr und Internet, welche nicht in den Nebenkosten enthalten sind und selbst organisiert werden müssen.
Öffentliche Parkplätze sind genügend vorhanden. Zu bestimmten Uhrzeiten ist die Parkplatzsuche allerdings nicht ganz einfach.
Es ist ein sehr ruhiges Haus. Die Mietergemeinschaft ist bis auf wenige Ausnahmen alteingesessen und legt Wert auf einen ruhigen und ordentliche Umgang. Im Haus gibt es eine Katze und einen Hund. Ich habe hier sehr angenehme 5 Jahre verbracht.

Nach Besichtigung werde ich dem Vermieter Bewerber:innen vorschlagen. Die Auswahl trifft also letztendlich der Vermieter. Diesem müssen auch Schufa (jetzt beantragen) und Einkommensnachweise erneut vorgelegt werden.