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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
EG
Gäste WC
Satellit
Dielen, Fliesen
Fernwärme
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich im Herzen Neckarau. Mit einem schönen Schaufenster erstreckt sich die Liegenschaft über eine Gesamtfläche von 75 m² in einem 4-stöckigen Wohn- und Gewerbehaus aus dem Jahr 1928.
- 1 offener Raum mit Schaufenster
- 3 angrenzende Durchgangszimmer mit Tür
- 1 Aufenthaltsraum mit Küchenmöglichkeit
- Hofzugang durch Küche oder Durchgangszimmer
- 1 WC
- Fernwärme
- großer privater Kellerraum
- Markise vor Schaufenster
- kleine und freundliche Hausatmosphäre
- rustikaler, gemütlicher Holzboden in Ladenfläche
- anthrazitfarbenen Fliesenboden in Aufenthaltsraum und einem Durchgangszimmer
- Das Rauchen in der gesamten Einheit ist nicht gestattet
- keine Provision
Es besteht die Möglichkeit die Mietfläche weiterhin als Einzelhandel oder Bürofläche anzumieten. Gerne kann nach Absprache auch eine andere Funktion vorgesehen werden.
Die Bilder beruhen auf dem aktuellen Modegeschäft.
KM: 1.250,00 €
NK: 250,00 €
Kaution: 3.750,00 €
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnhaltestelle) sind zügig zu Fuß zu erreichen (ca. 1 Gehminute).
Der Mannheimer Hauptbahnhof ist ca. 10 Minuten entfernt. Zum Schloss/ Universität Mannheim sind es 10-15 Minuten und damit sehr zentral gelegen.
Schulen und Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zwei Bäcker befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. REWE, Lidl, DM sind ca. 2 Gehminuten, Aldi, Penny und Lidl: ca. 1 km entfernt.
Das Seilwolfcenter befindest sich eine Straße weiter.
Die Gewerbeeinheit sucht ab dem 01.08.2024 einen neuen Besitzer.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Bitte teilen Sie uns in Ihrer Kontaktanfrage mit, welche Tätigkeit in den Räumlichkeiten ausgeübt werden sollen und wieso Sie auf der Suche einer neuen Büro- oder Ladenfläche sind.
Binden Sie sich gerne in die Gemeinschaft in Neckarau ein, wir freuen uns auf Sie!
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