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Kosten
Miete:
1050€
Nebenkosten:
90€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.07.2025
27.05.2025
Wohnung
3-Zimmer Wohnung in Mannheim-Neckarau in bevorzugter, sehr ruhiger Wohnlage und trotzdem guter Verkehrsanbindung (ÖPNV, Autobahn). Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird zur Zeit noch kernsaniert. Die Wohnung ist WG-geeignet und verfügt über 1 großes sowie 2 kleinere Zimmer. Eines der Zimmer ist mit einer Loggia verbunden. Neu gestaltetes Bad (mit Fenster) mit Hänge-WC, ebenerdiger, gefliester Dusche mit Glastrennwand und Handtuchhalter-Heizung. Geräumige Küche mit Anschluss für Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Keller-Abteil. Eine Garage kann gegen Aufpreis (Euro 70.-) dazu gemietet werden. Bezugsfertig ab 1. Juli, eventuell auch früher. Besichtigungen ab sofort bis 05. Juni möglich. In den Nebenkosten ist die Reinigung des Treppenhauses enthalten. Heizung erfolgt über Fernwärme, Warmwasser über Durchlauferhitzer. Der Bodenbelag ist Vinyl mit dem Dekor spanische Eiche. Die Fliesen im Bad sind grau und weiß. Ein Übergabepunkt für Glasfaseranschluss befindet sich bereits im Haus. Verlegung in die Wohnung erfolgt über den Mieter, falls gewünscht.
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 1485kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1968, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
sanierter Altbau
EG
Dusche
Laminat
Fernwärme
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
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