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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Liebe/r Interessent/in,
da wir alle unser Studium in diesem Semester abschließen werden, müssen wir leider unsere schöne WG verlassen und suchen ab dem 01.08.2016 neue Mieter. Da wir alle 3 zur gleichen Zeit ausziehen werden, eignet sich diese Wohnung auch optimal für eine WG-Neugründung.
Alle Zimmer sind sehr hell und ruhig. Ein Zimmer verfügt zudem über einen Balkon. Dabei sind 2 Zimmer zum Süd-Osten ausgerichtet, also steht man immer mit der Sonne auf ;-)
Zimmer 1:
Das Zimmer mit dem Balkon (also zum Grillen geeignet) ist komplett möbliert, das heißt es befinden sich eine Kommode, ein Schreibtisch, ein Regal und eine Schlafcouch in dem Zimmer. Diese Möbel würde ich gerne an den oder die Nachmieter/in verkaufen.
Zimmer 2:
Das zweite Zimmer ist das kleinste und zum Innenhof gerichtet, der einen mediterranen Flair versprüht. Durch die Südlage ist es vormittags sonnig. Schreibtisch und Stuhl können übernommen werden.
Zimmer 3:
Das dritte Zimmer ist das geräumigste in der WG und ist nach Westen gerichtet mit tollem Ausblick. Obwohl es zur Straße ausgerichtet ist, ist es dennoch sehr ruhig. Dieses Zimmer wird unmöbliert übergeben.
Neben den drei Zimmern verfügt unsere WG über eine Küche und einem Bad mit begehbarer großer Dusche und Badewanne. Die Küche würden wir außer dem Herd komplett übergeben (Preis 450€ VB). Dazu zählen die Küchenzeile, ein Hängeschrank, eine Waschmaschine (Miele, top Zustand), ein Kühlschrank (Bauknecht, ziemlich alt), ein großer ausziehbarer Tisch und ein Regal.
Außerdem gehört ein relativ großer und gepflegter WG-Keller zur Wohnung, welcher bis zu 5 Fahrräder fasst. Als Mieter darf man zudem den Innenhof mitbenutzen, welcher neben Palmen oder tropischen Pflanzen durch einen Kosteich punktet.
In den Nebenkosten mitinbegriffen sind Hausmeister und Reinigungskraft fürs Treppenhaus, etliche Gebühren und das Internet. Die Stromkosten variieren. Aufgrund von Zwischenmietern wurden unsere Stromkosten von 99 Euro auf ca. 150 Euro heuaufgestuft, allerdings wird diese Differenz bei mäßigen Stromgebrauch am Ende des Jahres wieder ausgezahlt und man wird wieder herabgestuft.
Die Wohnung liegt perfekt angebunden direkt gegenüber einem großen Geschäftskomplex, in dem sich unter anderem ein großer internationaler Supermarkt, dm, Aldi, Fristo und Burger King befinden. Auch der Penny und der McDonalds sowie diverse Restaurants sind in der Nähe. Außerdem sind Bäcker und verschiedene Banken fußläufig nur eine Minute entfernt, genauso wie die Bahn- und Busstationen. Mit der Bahn braucht man etwa 12 Minuten bis zur Uni, etwa 3 Minuten bis zur Hochschule und HdWM. Auch mit dem Rad ist man in etwa 10-15 Minuten an der Universität bzw. in der Innenstadt und in ca. 10 Minuten am Rhein. Generell ist die Wohnung sehr nah an den Hochschulen. Die Linie 1 fährt die ganze Nacht durch, also steht auch einer längeren Nacht nichts entgegen ;-) Auch die Buslinien 710 und 711 halten alle 20 Minuten und sind sogar noch schneller als die Bahn.
Falls euch die Wohnung anspricht, freuen wir uns auf eurer Nachrichten! Falls es passt, könnt ihr euch ein Zimmer aussuchen (first come - first serve) und mit uns bei den weiteren Castings teilnehmen bzw. selber nach Mitbewohnern suchen, wenn ihr möchtet.
Liebe Grüße,
Felix, Markus und Monika
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