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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
EG
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Keller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Meine schöne helle Erdgeschosswohnung in Mannheim-Neckarau (streng genommen: Niederfeld ;)) sucht einen Nachmieter/eine Nachmieterin. Neben dem Eingangsbereich mit praktischer Abstellkammer, dem Schlafzimmer und einem Bad mit begehbarer Dusche besitzt die Wohnung einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur kleinen Südwest-Terrasse mit Blick ins Grüne. Zu der Wohnung gehört außerdem eine herrliche Einbauküche, ein praktisches Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze (alles im Mietpreis enthalten).
Niederfeld ist ein super Stadtteil - man hat eine schnelle Anbindung an die Autobahn, ist mit der StraBa 3 in 10min am Hbf und kommt aber auch mit dem Fahrrad zügig in alle Richtungen. (kleiner Tipp: ich "parke" mein Fahrrad immer vorm REWE um die Ecke ;)). Generell befinden sich alle wichtigen Geschäfte ein, zwei Ecken weiter, u.a. auch mein geliebter denn's Biomarkt. :) Der Stollenwörthweiher, einer der coolsten Badeseen Mannheims, ist in Laufnähe! - und generell ist man in ein paar Minuten einfach im Grünen und in der Ruhe. Das Wohnhaus selbst ist auch echt ruhig und entspannt - ich habe hier ein Coronajahr im Home Office gearbeitet und wusste das sehr zu schätzen.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben; sie ist aber in einem guten Zustand (s. Bilder). Ich nehme auch alle Möbel mit - ggf. würde ich allerdings die Gardine im Schlafzimmer da lassen, da ich sie für die Fenstergröße extra habe anfertigen lassen. Ich lebe und arbeite mit flexibilisierter Tagesgestaltung, also melde dich einfach bei mir und wir gucken wann es zeitlich mit einer Besichtigung passt. :)
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