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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Fernwärme, Baujahr 1915, Energieeffizienzklasse E
Altbau
3. OG
Badewanne
Dielen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt im 3. OG des Hinterhauses. Damit geht sie zum Hinterhof raus und ist angenehm ruhig. Der große Wohn-, ess- und kochbereich lässt einem genügend Platz um sich einzurichten wie es einem gefällt und ist besonders durch die hohe Balkontür sehr hell. Der Balkon ist vorallem im Sommer wunderbar, die Sonne scheint von morgens bis (nach-)mittags darauf- bzw. in die Wohnung rein. Die Küche wurde vor 3 Jahren eingebaut, ist also noch neu und hochwertig und muss mitübernommen werden. Die Wohnung verfügt über zwei seperate Bäder (ein großes mit Duschbadewanne und ein kleines mit nur Toilette. Jeweils beide sind Tageslichtbäder mit Fenstern).
Das ebenfalls geräumige Schlafzimmer (etwa 20 qm) bietet genügend Platz um auch noch Kleiderschrank, Regale etc. unterzubringen.
Besonders schön in dieser Wohnung ist der gut erhaltene Holzdielenboden.
Die Wohnung befindet sich direkt am grünen Park der lebhaften Neckarstadt-West am Neumarkt.
Die Lage ist somit zentral aber dennoch nachts angenehm ruhig.
Die Straßenbahnhaltestelle Neumarkt ist etwa 1 Gehminute entfernt, aber auch die Alte Feuerwache erreicht man zu Fuß in 10 Minuten, an der mehrere Straßenbahnen und Busse fahren.
Auch bietet die Lage gute Einkaufsmöglichkeiten, Penny ist direkt am Neumarkt aber auch Lidl und Netto sind nicht weit entfernt.
Die Neckarstadt-West ist gut gedeckt- aber nicht überfüllt- mit kleineren Cafés und Restaurants, auch an Kiosks mangelt es nicht.
Vorallem im Sommer ist es schön, dass die Wohnung so nah (1 Minute Gehweg) am Neckar liegt und man die Neckarwiese zum Spazieren, Sportmachen etc. schnell erreicht. Auf der anderen Seite des Neckars beginnt direkt die Innenstadt, demnach ist man auch dorthin sehr gut angebunden.
Auf den Bildern sind die Türen jeweils zum Schlafzimmer und zum großen Bad rausgenommen, diese werden zur Wohnungsübergabe allerdings wieder eingehängt.
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