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Ich biete meine vollständig möblierte 1,5-Zimmer-Altbauwohnung in Mannheim / Neckarstadt-Ost zur Zwischenmiete im Zeitraum vom 17. Juni 2012 bis 09. Februar 2013 an. Bei dem genauen Mietzeitraum bzw. der Übergabe bin ich flexibel, jedoch sollte eine durchgängige Kernmietzeit von Juli oder August 2012 bis einschließlich Januar 2013 gegeben sein.
Ich vermiete die Wohnung zu einer pauschalen Warmmiete von 490 Euro monatlich, in der sämtliche Nebenkosten, Heizkosten sowie Warm- und Kaltwasser jeweils zu üblichen Verbrauchsmengen enthalten sind. Zudem sind sämtliche unten aufgezählten Möbel und Ausstattungsgegenstände in der Miete enthalten.
Das Apartment liegt im ruhigen Hinterhof an der Käfertaler Straße, sodass man vollkommen von Verkehrslärm abgeschirmt ist. Direktes Tageslicht und Fenster in jedem Raum sorgen allzeit für ein angenehmes Wohnklima. Die beiden jeweils ca. 16 m² großen Zimmer (Wohnküche, Schlafzimmer) sind praktisch geschnitten und vermitteln durch die altbautypische Deckenhöhe von ca. 3,30 Meter einen großzügigen Eindruck. Der Altbaucharakter und die Lage im Hochparterre haben zudem den Vorteil, dass die Wohnung sich trotz sehr hoher Temperaturen im Mannheimer Sommer kaum aufheizt.
Des Weiteren biete ich die Möglichkeit, zwei folgende Optionen mit zu buchen: Digitalkabelanschluss von KabelBW inkl. HD-Digitalreceiver (20 Euro/Monat), Telefon-/DSL-Anschluss von Vodafone mit Internet- und Festnetzflatrate (30 Euro/Monat).
Der Flur und die beiden Zimmer der Wohnung sind mit Laminat ausgelegt, während die separate Toilette und das Bad gefließt sind.
Ich vermiete die Wohnung inklusive der in den Bildern sichtbaren Ausstattungsgegenstände und Möbel. Alle Möbel und Gebrauchsgeräte habe ich bei Bezug der Wohnung im Herbst 2010 komplett neu gekauft, weshalb sich diese in einwandfreiem und vollständig funktionstüchtigem Zustand befinden.
Die wesentliche Ausstattung im Detail:
1. Flur / Eingangsbereich:
Garderobe, Schuhschrank mit Ablagefach
2. Wohnküche:
Küchenzeile mit Hängeschränken (inkl. Koch- und Esszubehör, Trinkgläser, etc.) und Dunstabzugshaube, Edelstahlspüle, neuwertiger E-Herd mit Backofen (April 2012), Kühlschrank mit Gefrierfach von AEG, Mikrowelle mit Grill von LG, Toaster von Severin
Esstisch für 4 Personen, Wohnzimmer-Couch, moderner TV-Schrank mit Vitrinen-Hängeschränken, 32-Zoll-LCD-HD-Flatscreen von LG, 5.1 Heimkino-DVD-System von LG, HD-Digital-Kabelreceiver*, Bücherschrank, Steh-/ Leselampe
* Gerät ist gemietet und kann inkl. KabelBW-Digitalkabelanschluss für 20 Euro/Monat weitergeführt werden (optional)
3. Schlafzimmer:
Ankleidespiegel, großer Kleiderschrank (2,40 m hoch, 1 m breit), Bett (1,40 m breit) inkl. hochwertiger Matratze, großzügiger Schreibtisch mit 21-Zoll-LCD-HD-Computerbildschirm von LG, Schnurlostelefon von Siemens, WLAN-Router von Vodafone*, Schreibtischlampe, Echtleder Bürostuhl, großer Aktenschrank mit Druck-/Kopier-/Fax-Kombination von hp, kleiner rollbarer Aktenschrank aus Metall
* Festnetz-/DSL-Vertrag mit Flatrates von Vodafone kann optional übernommen werden (30 Euro/Monat)
4. Bad mit Dusche:
Toplader-Waschmaschine von Bauknecht, Spiegelschrank, Ablagefach
5. Toilette
Die Wohnung liegt im ruhigen Hinterhof des Wohnhauses Käfertaler Str. 81 im zentralen Mannheimer Stadtbezirk Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen.
Im Wohngebiet gibt es eine hohe Anzahl Parkplätze, die ohne Anwohnerparkausweis genutzt werden können.
Für die direkte Anbindung ins Mannheimer Zentrum empfiehlt sich die Straßenbahn oder das Fahrrad. Von der Wohnung ist die Straßenbahnhaltestelle Universitätsklinikum fußläufig in 2 Minuten sehr gut zu erreichen (ca. 180 Meter Entfernung). Von dieser Haltestelle verkehren die Linien 2, 5, 7 und 4 direkt ins Mannheimer Zentrum (je nach Linie Wasserturm, Paradeplatz, Uni Mannheim/Schloss, Mannheim Hauptbahnhof), sodass man alles ohne Umsteigen erreichen kann (max. ca. 10 Minuten Fahrzeit). Alternativ kann man die gut ausgebauten Fahrradwege nutzen.
In direkter Nachbarschaft liegen das renommierte Universitätsklinikum Mannheim, sowie auch das Ufer des Neckar, das vor allem im Sommer zum Erholen und für sportliche Aktivitäten genutzt werden kann. Außerdem befinden sich in 1 km Entfernung der Herzogenriedpark und in nur 1,5 km Entfernung der beliebte Luisenpark.
Die nächstgelegene Shoppingmöglichkeit liegt nur knapp 200 Meter (Penny Markt, 1 km Edeka) von der Wohnung entfernt, sodass Einkäufe bequem zu Fuß erledigt werden können. Ebenfalls in maximal 1 km Entfernung liegen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Reinigung, Drogerie, Restaurants, Bankfilialen, etc.)
Die Wohnung kann gern nach Terminabsprache besichtigt werden.
Ich freue mich über Ihre telefonische Kontaktaufnahme unter ----/-------.
Für Rückfragen jeder Art stehe ich gern zur Verfügung.
Eine schriftliche Genehmigung der Eigentümergesellschaft zur Zwischenvermietung liegt vor.