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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Dusche
Kabel
Laminat
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ideale Studentenwohnung im Stilaltbau.
Diese helle 3-Zimmerwohnung liegt im 2.OG (DG) eines kleinen Mehrfamilienhauses in Mannheim-Neckarstadt-West.
Zwei geräumige Zimmer sind zur Straßenseite (beide etwa gleich groß) und ein Zimmer zum Innenhof gelegen.
Die Wohnung wird zur Zeit renoviert (die Wände mit raufasertapeziert und weiß gestrichen und Bad / WC wird neu gefliest) übergeben.
Alle Wohn/Schlafzimmer sind mit Laminatboden neu verlegt .
Das Bad mit Dusche und das separate WC haben jeweils Tageslicht.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Zur eigenen Nutzung befindet sich im Keller eine Waschmaschine sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
Ein Fahrradabstellplatz ist im Innenhof vorhanden. Genauso kann der Hof gemeinschaftlich zum sonnenbaden oder feiern benutzt werden.
Anmerkung:
Die Wohnung ist vorgesehen für Studenten. Es wird ein Mietvertrag mit den drei Erstmietern geschlossen. Jeder einzelne Mieter erhält das Recht ggf. einen geeigneten Nachmieter zu stellen.
Das Objekt befindet sich im aufstrebenden Trendstadtteil Mannheim-Neckarstadt-West. Der Stadtteil mit Kiezcharakter besticht durch seine zentrale Lage mit einem vielfältigen Angebot an Kneipen, Cafes und Kultureinrichtungen. Der Neckar, das Capitol und die Alte Feuerwache sind wenige Gehminuten entfernt, ebenso die nächste Straßenbahnhaltestelle. Supermärkte, Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig zu erreichen. Universität, FH und Popakademie sind gut per Fahrrad, Straßenbahn und zu Fuß zu erreichen.
Entfernungen:
Uni Mannheim ca. 2,6 km
Popakademie Hafenstr. 33, ca. 1,2 km
Klinikum Mannheim, Theodor-Kutzer-Ufer, ca. 2,3 km
Hochschule (MuHo) N7,18, ca. 2,6 km
Duale Hochschule Käfertaler Str. 258, ca. 2,9 km
Hochschule Paul-Wittsackstr. 10, ca. 4,6 km
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Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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