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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 111kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1949, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Dusche
Satellit
Laminat
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Eine schöne, helle und freundliche Wohnung zum Wohlfühlen findet sich in Nähe Klinikum. Wohnküche mit Einbauküche (Spülmaschine, Herd, Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank), von ca. 13gm, als Essküche geeignet, Fenster zum Hof, Osten! SZ mit ca. 18 qm, Fenster zum Hof, sehr ruhig!. Schönes WZ mit 22qm, Fenster zur Straße, Westsonne! Schönes, modernes Tageslichtbad mit Dusche, erneuert 2014. Waschmaschinenanschluss im Bad.
Abstell-Vorratskammer und sonniger Balkon zum Hof!
Laminatböden in beiden Räumen und Diele.
Die Deckenhöhe ist 270cm.
Das Haus wurde saniert mit neuen Isolierglas-Fenstern und Fernheizung, Dachboden wurde isoliert.
In den Nebenkosten sind die Heizungskosten schon enthalten.
Die Wohnung ist an die Satellitenanlage angeschlossen. Receiver muss selbst gestellt werden. Die NK Vorauszahlung bezieht sich auf 2 eine Personen!
Nur solvente, ruhige Mieter mit eigenem Einkommen oder Bürgschaft. Siehe Sonstiges.
Recht zentrale Lage in Mannheim. Park in Neckarstadt Ost ist zu Fuß erreichbar.
Mannheim Wohlgelegen in Neckarstadt-Ost ist sehr günstig gelegen (wie der Name schon sagt) und gut angebunden. In 5-10 Minuten lassen sich zu Fuß verschiedene Bus- und Straßenbahnhaltestellen erreichen, mit den Linien 4 und 5 ist man in 10 Minuten in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten sind auch gleich um die Ecke, ein größerer Einkaufskomplex aus Aldi, Bäcker, Friseur, Schuhladen, großem Marktkauf, dm etc. ist zu Fuß ebenfalls in 5-10 Minuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnhaltestellen Grenadierstraße und Exerzierplatz je 5-10 Minuten zu Fuß entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auch ca.7 Minuten Gehweg entfernt. Kleine Pizzeria im EG.
Allgemein ist die Wohnlage sehr zentral,aber doch nicht direkt in der lauten Innenstadt gelegen. Alles ist zu Fuß,mit dem Fahrrad oder der Bahn zu erreichen. In der Straße ist Tempolimit 30km/h.
Ideal für Beschäftigte des Klinikums oder der Einkaufszentren.
Solvente, langfristige, ruhige Mieter erwünscht ab 3 Jahren Mietzeit.
Für 1-2 Personenhaushalt.
Keine Übergangslösung!
Das 8 Familien Haus ist gepflegt und ruhig mit langjährigen Bewohnern.
Relativ zügig nach der Wohnungsbesichtigung braucht die Vermieterin von allen Interessenten in digitaler Form (also gescannt) folgende Unterlagen: Selbstauskunft (Vorlage im Internet herunter laden), Kopie Personalausweis, die letzten drei Gehaltsnachweise und die SCHUFA (jetzt beantragen) Bonitätsauskunft. Auf dieser Grundlage entscheidet sie sich möglichst zeitnah für einen Nachmieter. Bei Studenten bitte Bürgschaft, falls eigenes Einkommen zu gering ist.
Tel: 0157 ----/-------
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