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Sonnige ruhige 2 ZKB (evtl. schon zum 1.11./15.11.)
Anzeigennummer: 4654924
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Fernwärme
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
4. OG
teilmöbliert
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Perfekte Studentenwohnung wird frei zum 1.12. (evtl. auch schon 1. oder 15.11.)
Die Wohnung ist insgesamt sehr ruhig und gut geeignet für eine 2er WG. Die beiden Zimmer (beide ca. 18qm) gehen nach Süden zu einer kaum befahrenen Straße hin, haben 2 große Fenster und sind dadurch schön hell. (Fotos vom anderen Zimmer folgen)
Die Wohnung ist insgesamt ca. 55qm groß. Zusätzlich zu den 2 Zimmern gibt es einen kleinen Flur, ein Tageslichtbad mit Wanne und eine sonnengelbe urgemütliche Küche, die zum Kochen und Wohlfühlen einlädt.
Von der Küche aus kommst Du dann auf einen Balkon mit Blick in eine grüne Stadtoase. Perfekt für ein Frühstück in der Sonne oder einen Feierabend Drink im Sommer. Für Räder ist auch ein Platz im Hinterhof sicher. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der Keller.
Die Wohnung liegt sehr zentral, etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt von der Alten Feuerwache (Kiez-Feeling & Kultur pur) und man ist mit der Straßenbahn sehr gut angebunden (Station Alte Feuerwache: HBF 10min, Uni 7min, Uniklinik 5min) Zur Uni / Klinikum / Innenstadt / Hauptbahnhof braucht man mit dem Rad auch etwa 5-10min. Der Neckar / die Neckarwiese sind auch nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und perfekt zum Grillen, entspannen oder zum Laufen. Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel gibt es fußläufig bei Lidl (2min), frisches Gemüse und Obst bekommt ihr in Edith's Stadthofladen (der auch zum Café und Kuchen einlädt), Edeka, Rewe, Penny und Netto sowie türkische Bäcker und Supermärkte sind auch nicht weit und ebenfalls zu Fuß oder mit dem Rad gut zu erreichen. Außerdem gibt es in der Neckarstadt schöne Cafés, Kneipen und viel Kultur. Parkplätze bekommt man gratis und ohne Anwohnerausweis tagsüber meist direkt vor der Haustüre.
Diverse Dinge können bei Bedarf gegen einen geringen Abschlag übernommen werden (selbstgebautes Bett aus alten Paletten, Flurmöbel, Schuhschrank, Regale im Flur, Lampen, Kräuterkästen auf dem Balkon, etc.).
Die Küchen- und Badmöbel sollten vom Nachmieter übernommen werden (VHB 600,-€).
Ausgenommen sind die Waschmaschine und der neue Kühlschrank. Dieser kann auf Wunsch durch einen kleineren älteren Kühlschrank ersetzt werden, den ich damals mit der Küche so übernommen hatte.
Alle Elektrogeräte funktionieren einwandfrei.
Ich selbst habe die Wohnung lange als 2er WG genutzt, was super funktioniert hat, aber auch alleine habe ich mich hier immer sehr sicher und wohl gefühlt.
Die Bewohner des Hauses sind alle sehr freundlich. Auch die Vermieter sind sehr nett, hilfsbereit und freuen sich über zuverlässige, ruhige und freundliche neue Mieter.
Ich freue mich über eure Anfragen!
Liebe Grüße,
Vera
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