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Zwischenmiete für 12 Monate - möblierte, helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und Neckarblick
Anzeigennummer: 9264558
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas
Altbau
3. OG
möbliert
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Dielen, PVC
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 60qm-Albauwohnung befindet sich im 3.Stock und hat zwei Zimmer (gleich groß und mit eigener Durchgangstür) sowie einer hellen Küche. Bad (mit Badewanne) und WC sind voneinander getrennt. Altbautypisch natürlich hohe Decken. Jedes Zimmer mit Tageslicht.
Anzumerken natürlich auch der tolle Balkon mit Blick auf die Neckarwiese und natürlich den Neckar. Man hat quasi den ganzen Tag Sonne und kann abends toll den Sonnenuntergang genießen. Trotzdem wird es nicht zu heiß in der Wohnung. Holzboden in beiden Zimmern sowie dem Flur, PVC-Laminat in Küche/Bad/WC.
Es gibt einen Innenhof, wo man zum Beispiel sein Fahrrad abstellen könnte.
Die Wohnung wird als komplett möbliert zwischenvermietet:
- Schlafzimmer mit Bett, Teppich, Kleiderschrank, Sessel, Bücherregal, Aufbewahrungsmöglichkeiten, Nachtische etc.
- Wohnzimmer mit großer Couch, Sideboard, Vitrine, Tisch, Teppich etc.
- Küche mit Tisch, Kühlschrank, Waschmaschine, Spülmaschine, Herd, Schränke, Geschirr, Mikrowelle etc.
- Bad mit Hängeschrank, Regalen, Waschbeckenunterschrank etc.
- Balkon mit Tisch und zwei Stühlen.
- Flur mit Sideboard
Hinzu kommen natürlich noch weitere Dinge wie Staubsauger, Lampen, Gardinen, Schuhschrank etc.
Persönliche Dinge wie Bilder, Bücher etc. sowie TV sind nicht enthalten.
Ich liebe meine Zimmerpflanzen und würde, bei entsprechender Pflege, diese gerne in der Wohnung lassen.
Zur monatlichen Kaltmiete von 690 Euro kommen nochmal 150 Euro Nebenkosten hinzu. In den Nebenkosten wäre Gas, Wasser, GEZ und auch Internet inbegriffen, den Vertrag würde ich einfach weiterlaufen lassen. Strom ist zum 30.09. gekündigt, könnte ich aber auch weiterlaufen lassen, dann bitte mit Abstimmung.
Die Kaution beträgt 1700 Euro.
Die Wohnung in der Dammstraße liegt genau an der Neckarwiese, parallel zum Neckar. Vom Balkon hat man einen tollen, unverbauten Blick auf Wiese und den Neckar selbst! ÖPNV sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in 1-2 Minuten zu Fuß erreichbar. Diverse Kaffees, Bäcker etc. ebenfalls sehr nah gelegen. Der alte Messplatz ist in 5 Minuten zu erreichen, die Innenstadt (Quadrate) sowie das Ausgehviertel Jungbusch in 5-10 Minuten.
Durch die Lage direkt am Neckar kann man wunderbar joggen oder spazieren gehen, quasi direkt vor der Haustür.
Alle Mietparteien im Haus sind ordentlich und achten aufeinander. Es gibt hier nie irgendwelche Probleme.
Eine externe Hausverwaltung kümmert sich um das Haus und alle anfallenden Arbeiten.
Vor der Wohnung gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten ohne einen extra Anwohnerausweis besitzen zu müssen.
Die Wohnung wird für genau 1 Jahr (01.10.2022 bis 30.09.2023) frei und untervermietet, da ich 12 Monate verreisen werde.
Daher kann ich nur für diesen Zeitraum und nur möbliert untervermieten. Der Hauptvermieter hat dem zugestimmt.
Ich würde mich sehr freuen, wenn ich mit dir jemanden finden würde, der die Wohnung genauso liebt wie ich und meine persönlichen Gegenstände wie Möbel, Pflanzen und natürlich die Wohnung selbst sorgsam behandelt.
Bei ehrlichem Interesse ist eine Besichtigung natürlich möglich. Im Vorfeld würde ich gerne mehr über dich erfahren und dich dementsprechend auch kennenlernen. Ich möchte einfach, dass es passt.
Durch die Möblierung und der Zwischentür ist die Nutzung als WG eher ungeeignet.
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