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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 134kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1965, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Badewanne
Kabel, Satellit
Laminat
Fernwärme
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Sehr geräumige Wohnung eines 12-Parteienhauses, welches zentral gelegen und in 4 Etagen aufgeteilt ist. Über das großzügige Treppenhaus erreicht man die im 3.OG befindliche helle 3-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung wird komplettsaniert: Das Bad, die Fenster, der Boden und die Elektrik wurden in der gesamten Wohnung erneuert. Die Wohnung wird frisch gestrichen unter Erstbezug übergeben.
- ca. 75 m²
- 3 lichtdurchflutete große Zimmer, eine große Küche mit Essbereich sowie ein geräumiges Tageslichtbad
- Saniertes Tageslichtbad mit neuem Fenster und Badewanne
- Schöner langer Flur
- Schöner heller Boden
- Balkon
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden
- wenig Verkehrslärm
- Fernwärme
Ausstattung:
- Rollläden
- elektrischer Türöffner
- ausreichend Anschlüsse für TV, Telefon und Internet
- Waschmaschinenanschluss
- große Fenster, welche die Wohnung sehr hell sein lässt
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil
- Fahrradkeller vorhanden
- Das Rauchen in der gesamten Wohnung ist nicht gestattet
- keine Provision
Übersicht:
KM: 800,00 EUR
NK: 200,00 EUR
Kaution: 2.400,00 EUR
Bezugsfertig ab sofort
Erstbezug nach Komplettsanierung
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen. Eine sehr gute Verkehrsanbindung an die gesamte Stadt bietet die nahe gelegene Straßenbahnhaltestelle. Die Innenstadt mit Fußgängerzone ist nur 1,5 km entfernt.
Die Wohnung ist in unmittelbarer Nähe (ca. 5 Gehminuten) vom alten Messplatz entfernt. Dort
befindet sich auch das Capitol unddie alte Feuerwache. Zum Schloss/ Universität Mannheim (ideal für Studenten) sind es 20 Gehminuten und damit sehr zentral gelegen.
Die Wohnung sucht ab sofort ihren neuen Besitzer. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst. Bitte teilen Sie uns in Ihrer Kontaktanfrage mit, was Sie beruflich machen und wieso Sie auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Wir freuen uns auf Sie!
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