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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1960
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Nicht vorhanden
Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das Haus wurde letztes Jahr kernsaniert und die Wohnung ist jetzt in den letzten Zügen. Ist bestens WG geeignet.
Zur Wohnung selbst, die Wohnküche mit Zugang zur Terrasse lädt zum Relaxen ein. Das Tageslichtbad hat ein Waschmaschinenanschluss, die Zimmer sind fast gleich groß, selbige sind mit Parkett ausgelegt, das jetzt neu versiegelt ist, alle Zimmer haben ein TV Anschluss, auch die Wohnküche. Die Diele, das Bad und die Küche haben Fliesen auf dem Boden. Die Wände der Wohnung sind 1x in Weiß gestrichen und die Decken 2x, fast bezugsfertig. Das Haus hat eine Wasseraufbereitungsanlage (BWT), sowie neue Wasserleitungen in Edelstahl.
Mindestens 16 Steckdosen pro Zimmer!
Einen überdachten Balkon und eine Terrasse (23m²) mit Südwestausrichtung, diese ist mit Bankirai belegt, laden zum Relaxen ein.
In unmittelbarer nähe liegen die Uni, die FH, die DHBW, die Hochschule der Arbeitsagentur, diese sind mit dem Fahrrad, Auto oder gar mit der ÖPNV zu erreichen. Zur Stadtmitte Mannheims sind es mit dem Fahrrad 3,5km.
Die Wohnung liegt im Mannheimerstadtteil Neuhermsheim, in einer Sackgasse. Von hier aus sind es zur Stadtmitte ca. 3,5Km mit dem Fahrrad, hat einen S-Bahn Anschluss, SAP-Arena fußläufig erreichbar, sowie zwei Straßenbahn Haltestellen der Linie 6a und Bushaltestelle, gute Infrastruktur (Einkaufen, Gesundheit) sehr guter Anschluss an die Autobahn A659.
Die Wohnung hat eine top Lage, ruhige Gegend, 5 Minuten Autofahrt oder 10 min Fahrradfahrt zur DHBW, die technische Hochschule oder gar die Uni sind unmittelbarer nähe. Etwas weiter ist die Uniklinik Mannheim.
Man kann zu Fuß durchaus auch einkaufen oder auch zur einer Veranstaltung in die SAP Arena gehen oder gar die Natur genießen. Selbst ein Kindergarten, eine Grundschule sind zu Fuß erreichbar. Der Mannheimer Hauptbahnhof ist am schnellsten mit der S-Bahn (Haltestelle SAP-Arena) zu erreichen oder mit dem Fahrrad.
Auch mit dem Auto haben wir die besten Verkehrsanbindungen, schnell auf der Autobahn A6, A5, schnell über die A659 in Heidelberg oder gar in Walldorf zur SAP.
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