2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon in Mannheim-Oststadt

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses im vorderen Teil der Oststadt. Die 59 qm große Wohnung besticht durch einen optimalen Grundriss, da von einem Eingangsbereich alle Zimmer abgehen. Der Balkon wiederum ist dem Wohnzimmer zur Straßenseite angegliedert.

In der Küche wurde eine EBK mit hochwertigen Geräten von Siemens (Kühl-Gefrier-Kombination, Induktionsherd, Backofen, Geschirrspülmaschine) eingebaut, welche vom Vormieter für 3100 € zu übernehmen ist. Von der Küche und dem Schlafzimmer aus blickt man in den begrünten Hinterhof.

Der Wasseranschluss für die Waschmaschine liegt in der Küche. Durch eine optimale Küchenplanung kann diese aber elegant in die Küche integriert werden. (Die Waschmaschine selbst steht nicht zum Verkauf.)

Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet, erst vor 2 Jahren mit großen Fließen (grau/weiß) und neuen Sanitäranlagen renoviert worden und innenliegend. Natürlich ist eine automatische Belüftung integriert. Der Wasch- und Spiegelschrank können vom Vormieter nach Absprache übernommen werden. Auch weitere Einrichtungsgegenstände (wie Duschstange, Gardinenstange etc.) können auf Wunsch übernommen werden.

Der schicke und pflegeleichte PVC-Boden in Holzoptik wurde gerade erst vor 2 Jahren verlegt.

Insgesamt ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt (ca. Angaben):
- 23qm Wohnzimmer
- 5qm Eingangsbereich
- 10qm Küche
- 14qm Schlafzimmer
- 6qm Bad
- 3qm Balkon

Zusätzlich steht dem Mieter ein großzügiger Keller als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.