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Angaben zum Objekt
Gas
Altbau
Dachgeschoss
Dusche
Dielen
Ofenheizung
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
--- Beziehbar aller Wahrscheinlichkeit nach bereits ab Mitte November ---
Hallo,
ich suche einen Nachmieter für meine schöne 2-Zimmer-Wohnung in den Mannheimer Quadraten.
Die Wohnung ist in einem Altbau und hat einen schönen Holzdielenfußboden.
Offizielle Größe der Wohnung ist 50qm (Bodenfläche 60qm - Dachgeschoss). Die Zimmer sind fast gleich groß, jedoch "nur" durch einen Durchgang voneinander getrennt. Ich habe eine Vorhanglösung angebracht, die ich gern dalassen kann.
Eine weitere Besonderheit ist das "Frankfurter Bad": Die Duschkabine steht in der Küche (die Toilette hat natürlich einen eigenen Raum) - mich persönlich als Einzelbewohnerin hat das nie gestört.
Geheizt wird mit Gasofen, gekocht auch mit Gas.
Eine perfekt passende Einbauküche ist drin (s. Fotos). Diese gehört nicht zur Wohnung, sondern müsste mir abgekauft werden. Der Abschlagspreis von 600 Euro ist verhandelbar.
Die Lage ist wunderbar zentral; sowohl zum Paradeplatz, als auch zum Jungbusch sind es nur wenige Gehminuten. Nächste Straßenbahnhaltestelle ist Mannheim Rathaus/Reiss-Engelhorn Museum.
Nächste Lebensmitteleinkaufsmöglichkeiten sind Aldi, Netto und Norma. Rewe City gibt es am Paradeplatz.
Die Parksituation ist nicht super, aber für Quadrateverhältnisse ganz gut.
Es muss keine Kaution an die Vermieterin gezahlt werden, der Deal ist jedoch, dass die Wohnung so übernommen wird wie sie ist, ggf. also vom Neumieter selbst renoviert/gestrichen werden muss (wenn er es für nötig hält).
Die Wohnung verfügt nicht über einen Kabelanschluss.
Ich bin tagsüber gut per Mail erreichbar, abends dann auch gern über Handy (habe auf Arbeit schlechten Handyempfang).
In den sonstigen Kosten von 95 Euro sind Strom und Gas enthalten. Ich selbst bin auf Ökostrom umgestiegen, vorher war der Abschlag ca 75 Euro.
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