Ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Küche in den Quadraten

Zum 01.11. verlasse ich das schöne Mannheim und damit leider auch meine Wohnung, weshalb ich auf der Suche nach einem Nachmieter bin.
Die Wohnung liegt in ruhiger Hinterhoflage und ist mit hohen Decken ausgestattet. Die beiden Zimmer sind ca. 15 & 22 qm groß. Zur Ausstattung gehört eine Küche, die vom Vermieter frei zur Verfügung gestellt wird.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne/Dusche ausgestattet und dort befindet sich auch ein Anschluss für eine Waschmaschine.
Im Sommer lässt sich im Garten grillen, aber auch die Neckarwiesen sind in kurzer Zeit zu erreichen.
Ein Fahrradabstellraum ist direkt neben dem Eingang vorhanden.
In der Miete sind nur die Nebenkosten für das Haus inbegriffen (Reinigung,Müll,etc.).Zusätzlich zu der Miete kommen noch die Kosten für Strom, Wärme und Kabelanschluss hinzu.