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Angaben zum Objekt
2. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Fliesen
Zentralheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit Blick zur Straße. Sie ist durch die großen Fensterfronten in allen Räumen schön hell. Sie hat zwei Zimmer sowie ein separates Badezimmer. Die komplette Wohnung ist gefliest, was sie insbesondere im Sommer sehr angenehm macht. Die Fliesen sind in schönen, neutralen Farben gehalten, im Badezimmer sind sie weiß.
Das Badezimmer (Tageslicht!) ist schön groß und enthält die Duschwanne, WC sowie eine Waschmaschine.
Das Wohnzimmer ist mit einer großen, modernen Küche ausgestattet. Es gibt einen großen Kühlschrank, ein geräumiges Eisfach, eine Spülmaschine, einen Backofen, 4 Herdplatten und sehr viel Stauraum.
Im Wohnzimmer befindet sich außerdem eine große Eckcouch, ein passender Couchtisch, ein Esstisch mit 4 Stühlen und eine Fernsehkommode.
Im Schlafzimmer gibt es einen riesigen Kleiderschrank, ein großes Bett sowie ein 5x5 Ikea-KALLAX-Regal, das als Raumteiler dient und so das Zimmer in Schlaf- und Arbeitsbereich aufteilt.
Internet gibt es bei Unitymedia; ich habe derzeit einen 120.000er Vertrag, an Geschwindigkeit mangelt es also nicht. Kabelanschluss für Fernsehen ist vorhanden (in beiden Zimmern).
Die Wohnung befindet sich im Herzen Mannheims mit Blick auf den Paradeplatz. Die Straßenbahnlinien 1-6 fahren in weniger als einer Gehminute Entfernung ab.
Die Innenstadt liegt direkt vor der Haustür. Die Uni ist weniger als 5 Gehminuten entfernt. Rewe (bis 24 Uhr geöffnet), Aldi, Lidl und Netto sind ebenfalls quasi vor der Haustür gelegen. Dasselbe gilt für alle Geschäfte der Mannheimer Innenstadt, ebenso Restaurants, Bars, Clubs, Kinos usw.
Um die Ecke gibt es in B2 schließlich noch einen kleinen Park.
Zum Hauptbahnhof fahren die Linien 1, 3, 4 und 5. Er ist auch in ca. 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Kurzum: Die Lage ist perfekt für Studenten. Ich selbst habe seit Einzug kein Semesterticket mehr, da ich nun alles fußläufig erreichen kann. Das sind über 25€/Monat an Ersparnis durch die Lage.
Aufgrund der Anordnung der Räume und der Tatsache, dass sich die Küche im Wohnzimmer befindet, ist die Wohnung nicht WG-geeignet. Sie eignet sich deshalb eher für Paare oder eine einzelne Person. Im Haus befinden sich fast nur Studenten.
Als Nachmieter gesucht wird vorzusgweise ein(e) Student(in) der Uni Mannheim oder ein Pärchen gesucht.
Ich würde gerne die meisten Möbel hier lassen. Über den Preis und die Zahlweise kann man aber reden :) Im Einzelnen handelt es sich um folgendes:
- IKEA-KALLAX 5x5
- IKEA KALLAX 2x4 (genutzt als Fernsehkommode)
- Kleiderschrank
- Küche inkl. Ofen, Spülmaschine, Mikrowelle, gr. Kühlschrank, Eisfach usw.
- Waschmaschine (1 Jahr alt)
- Badezimmer-Spiegelschrank
- Esstisch mit 4 Stühlen
- gr. Eckcouch
- Wohnzimmertisch
- kl. Kommode im Eingangsbereich
Das Bett kann ich falls gewünscht dalassen; einen Abschlag will ich dafür aber nicht mehr. Davon abgesehen ist die Wohnung bezugsfertig.
Ihr Ansprechpartner ist der Vermieter Herr Roman Elter. Anfragen für die Wohnung bitte per E-Mail an
Bei kurzfristigen Besichtigungsanfragen bitte per WhatsApp an ----/-------. Bitte nicht anrufen, sondern schreiben/Please don't call but write me on whatsapp instead.
Bis dahin
Max
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