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schöne 3-Zimmer Wohnung mit Ausblick und zwei Balkonen
Anzeigennummer: 7133115
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Baujahr 1962
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Badewanne
Satellit
Parkett, Laminat
Zentralheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir möchten unsere zentral gelegene 3-Zimmer Wohnung mit Balkonen zum 1.3. vergeben. Die Wohnung ist lichtdurchflutet durch zwei breite Fensterfronten, die jeweils zu den zwei ausladenden Balkonen weisen, welche in Richtung Nordwesten und Südwesten ausgerichtet sind. Die Balkone sind groß geschnitten, so dass man in den Sommermonaten mit Freunden draußen sitzen oder grillen kann.
Die Fensterfronten, inklusive der Balkontüren, wurden erst im vergangenen Jahr erneuert, sodass sie eine gute Schall- und Wärmeisolation bieten. Überdies lassen sich alle Zimmer durch Rollläden vollkommen verdunkeln.
Die drei Zimmer sind jeweils mit Laminat- bzw. Parkettböden ausgelegt. Überdies bestehen große Verstaumöglichkeiten durch ein Kellerabteil und eine Garage.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße und die Nachbarschaft besteht primär aus Studierenden-WGs und jungen Familien.
Ein PKW oder Fahrräder lassen sich auf sichere Weise in einer an der Wohnung gelegenen Garage unterbringen. Alternativ finden sich aber auch Anliegerparkplätze.
Hier noch ein Überblick in Stichpunkten:
• Die Wohnung liegt im 3. OG von B 6, 22.
• Gesamtfläche ohne Balkone: 80 m2
• Zimmer 1: 14,2 m2
• Zimmer 2: 16,8 m2
• Zimmer 3: 21 m2
• Küche: 14 m2
• Bad: 5 m2
• Flur: 9 m2
• zwei Balkone: beide jeweils ca. 8 m2 groß
• eine Garage
• ein Kellerabteil
Im Sommer gelangt man über einen kurzen Spaziergang an die Rheinterrassen, die zu einem Picknick einladen oder einem Besuch im Biergarten.
Die Wohnung liegt im Stadtkern, sodass sie gut an das Straßenbahnnetz angebunden ist. Überdies liegen Discounter und Supermärkte in 5-10 Minuten Gehweite. Generell gelangt man zu Fuß in 8 Minuten in die Haupteinkaufsstraßen.
Auch die Uni Mannheim (Fußweg: 8 Min: Radweg: 5 Min), das Uniklinikum (Radweg: 15 Min) oder der Hauptbahnhof (Fußweg: 18 Min: Radweg: 10 Min) sind nahe gelegen und gut angebunden.
Der Bus der Linie 60 Richtung Hauptbahnhof und Oststadt liegt zu Fuß nur zwei Minuten entfernt. Die nächste Straßenbahnstation befindet sich in 5 Minuten Gehweite und fährt beispielsweise zur Uni, dem Uniklinikum oder dem Hauptbahnhof.
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Küche und Schlafzimmermöbel ziehen mit uns um. Bad- und Flurmöbel, sowie Vorhangstangen und ein kleines Sofa, können gegen einen überschaubaren Aufpreis übernommen werden.
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