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(Reserviert) Zentral gelegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon
Anzeigennummer: 8387168
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 152kW h/(m²a), Strom, Baujahr 1958
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Nachtspeicherofen
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines mehrstöckigen Hauses und ist mit Laminat Boden ausgestattet. Nachtspeicheröfen sorgen für angenehme Wärme.
Von der Eingangstür aus gelangt man in einen Flur, von dort erreicht man das Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein Toploader (Waschmaschine) passt genau zwischen Wand und Waschbecken. Vom Flur gelangt man auch in die anderen Räume. Zur Straße gehen ein Wohn- und Schlafzimmer ab. Beide sind gut beleuchtet und in etwa gleich groß, sodass sich die Wohnung auch hervorragend für eine WG eignet.
Im letzen Zimmer befindet sich die Küche. Dort kann noch eine Sitzgelegenheit geschaffen werden. Zudem gelangt man von dort auf den Balkon, der in den Innenhof schaut. Dadurch ist es sehr ruhig und die warmen Sommertage können dort hervorragend ausgeklungen werden.
Die Verkehrsanbindung ist ideal. In nur 3 Minuten ist man am Marktplatz, wo einige Straßenbahnen abfahren, sodass man in 10 Minuten am Hauptbahnhof ist.
Am Marktplatz findet zweimal wöchentlich auch ein Markt statt. Direkt neben der Wohnung befindet sich ein Penny. Nicht weit weg befindet sich ein Lidl und Aldi. Etwa 10 Minuten zu Fuß ist ein Rewe zu erreichen. Andere Geschäfte, wie dm oder Müller sind ebenfalls in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Planken sind in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Bewohnerparken ist in den Quadraten möglich.
Es wäre super, wenn der Nachmieter die Küche vom Vormieter übernehmen könnte. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 2500€. Zur Ausstattung gehört ein Backofen, Dunstabzughaube und eine Spülmaschine. Die Küche ist von IKEA und wurde erst im Juli/2019 eingebaut. Die Elektrogeräte haben eine Garantie von insgesamt 5 Jahren, so bleiben noch 3,5 Jahre. Zudem ist noch ein frei stehender Kühlschrank mit Gefrierfächern von Liebherr vorhanden. Dieser ist 4,5 Jahre alt, aber qualitativ sehr hochwertung, leise und hat eine automatische Abtaufunktion.
Weiteres Mobiliar kann gerne abgekauft werden.
- Kleiderschrank: 500 €
- Toploader: 300 €
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