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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
1. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Parkett, Laminat, PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Wohnküche, einen großen und einen kleinen Flur. Mit zur Wohnung gehört eine Abteil im Keller. Ein Raum zum abstellen der Fahrräder, sowie der Raum mit den Mülltonnen gehen von einem zentralen gemeinsam genutzten Innenhof ab.
Die Aufteilung der Zimmer lässt eine 2-er WG zu.
Zimmer 1 geht direkt vom Hauptflur ab und hat einen kleinen Balkon zum Innenhof. Zimmer 2, sowie Wohnzimmer und Küche Liegen gegenüber in Richtung Straße. Zwischen Küche, Wohnzimmer und Zimmer 1 geht es von einem kleinen Nebenflur in WC und Badezimmer. Im Nebenflur gibt es außerdem einen integrierten Stauraum für Staubsauger, Putzzeug oder ähnliches. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, die Toilette ist separat im Nebenraum.
Die Wohnung ist dank der großen Fenster sehr Hell und freundlich.
Ein großer Teil der Wohnung ist mit Holzparkett ausgestattet, der Rest mit Fließen oder PVC-Boden.
Die Ausstattung der Küche kann bei Bedarf übernommen werden, dies ist jedoch keine Voraussetzung.
Die Wohnung wird zum 1.Mai frei und kann da entsprechend neu Bezogen werden.
(Der beigefügte Grundriss ist lediglich eine Schematische Darstellung der Zimmeranordnung, die Proportionen können von der Realität abweichen)
Die Wohnung ist ruhig gelegen aber dennoch sehr Zentral in der Mannheimer Innenstadt im D- Quadrat, gegenüber des Reiss-Engelhorn-Museums. Zwei Supermärkte finden sich in unmittelbarer Nähe und die Planken (Haupteinkaufsstraße) sind ebenfalls nur wenige Quadrate entfernt.
Zu Fuß erreicht man das Szeneviertel Jungbusch in max. 5 Minuten, das Neckarufer und den Wasserturm in 10 Minuten, den Bahnhof in 15-20 Minuten, den Rhein in 20 Minuten. Die Straßenbahnhaltestelle REM/Rathaus findet sich in der nächsten Querstraße, aber auch zum Paradeplatz (zentraler Knotenpunkt der Bahn) sind es lediglich 4 Gehminuten Entfernung.
Die Wohnung liegt Zentral zwischen dem Schloss der Uni Mannheim, Popakademie und der staatlichen Hochschule für Musik und Darstellende Kunst, weswegen sie Für Studenten aller Hochschulen super geeignet ist.
Im Haus wohnen überwiegend Studenten und Junge Menschen, weswegen der Vermieter ein Junges (Studenten)-Paar oder eine Studenten WG vorzieht. Die Atmosphäre im Haus ist sehr angenehm und mit etwas Engagement wären sicher auch zusammentreffen im gemeinsamen Innenhof drin.
Termine für Besichtigungen können sehr gerne per Telefon ausgemacht werden, gerne auch spontan.
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