Hervorragend als WG geeignet! 4 - Zimmer - Wohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 4 Parteienhaus in Mannheim - Rheinau. Die Wohnfläche von ca. 111 m² verteilt sich auf das großzügige Wohn - Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzender Dusche und Tageslicht, 2 weitere große Schlafzimmer, das Hauptbad mit Tageslicht, Wanne und Toilette, ein Gäste - WC und die Diele. Alle Räume haben eine gute Größe und bieten viele Stellmöglichkeiten. Über die Diele sind alle Räume begehbar. In der Küche und der Diele sind Einbauschränke vorhanden, die sehr gut als Abstellraum genutzt werden können. Die Wohnung wurde im Juni 2023 komplett renoviert, sie ist sehr hell, einladend und bietet viel Platz für eine WG. Es ist ein großer Garten hinter dem Haus, dieser kann nach Absprache, komplett oder teilweise mitgemietet werden. Die Kaltmiete beträgt laut Vermieter aktuell 1.277 Euro zzgl. 220 Euro Nebenkostenvorauszahlung, die Heizkosten müssen direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Wände sind frisch renoviert und alle in Weiß. Geheizt wird mit einer Gastetagenheizung, diese befindet sich in der Küche. Die Fenster sind aktuell noch einfach verglaste Holzfenster, diese werden bis zum Winter noch ausgetauscht.

Bitte schriftlich Anfragen, die Anfrage muss vollständig ausgefüllt sein!