Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage

Hallo,

ab dem 1. September (auf Wunsch auch etwas später) ist eine sehr schöne Wohnung in zentraler Lage (zum Hbf etwa 5 Min./ zur Uni etwa 7 Min.) frei. Das Haus ist ein sanierter Altbau und an einer ruhigen Straße gelegen. In direkter Umgebung finden sich ein Supermarkt, Bahnhaltestelle (Tattersall), Wäscherei, Kiosk mit großzügigen Öffnungszeiten, Imbisse, Cafés, Restaurants, Theater etc. In etwa fünf Gehminuten ist man in der Haupteinkaufsstraße von Mannheim.

Die Wohnung verfügt über ein vor etwa drei Jahren saniertes Badezimmer mit weißen Fliesen, einer Badewanne und kleinem Tageslichtfenster zum Innenhof. Anschlüsse für eine Waschmaschine sind vorhanden. Die Küche bestehend aus diversen Schränken, Kühlschrank, Spülmaschine und Backofen mit Ceran-Feld ist ebenfalls etwa drei Jahre alt und in einem ausgezeichneten Zustand (habe sehr wenig gekocht :-)). Für die Küche muss KEIN Aufpreis bezahlt werden, sie wird von dem Vermieter bereitgestellt und im Mietpreis enthalten. Von der Küche aus geht es direkt in das erste Zimmer (ca. 13m²), welches ich als Wohnzimmer genutzt habe. Zwei große Fenster sorgen dafür, dass der Raum sehr hell ist. Über einen Durchgang geht es anschließend vom ersten Zimmer in das zweite Zimmer (ca. 10m²), das sich hervorragend als Schlafzimmer oder Fernsehzimmer eignet. Die gesamte Wohnung ist mit schönem Laminat in Buchenoptik ausgestattet. Trotz Altbau sind alle Fenster doppelt verglast und halten Geräusche sowie Kälte draußen. Hinten raus befindet sich ein Hof mit Sitzgelegenheiten, der ebenfalls genutzt werden kann (auch als Abstellmöglichkeit für Fahrräder). Im Keller befindet sich ein eigener Abstellraum.

Wie angegeben kostet die Wohnung kalt 360 € + 100 € NK.

Bei Fragen können Sie sich gerne melden. Ich versuche schnellstmöglich einen Termin zu vereinbaren.

P.S.: Die Wohnung ist momentan noch OHNE Maklerprovision zu haben!