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40 qm ZKB im Hochparterre in ruhiger, zentraler Lage
Anzeigennummer: 4460888
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Hochparterre
teilmöbliert
Badewanne
Laminat, PVC, Fliesen
Gasheizung
3 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich werde im Juni Mannheim verlassen, weswegen ich meine liebgewonnene Wohnung in der Schwetzinger Vorstadt weitergeben möchte.
Die Wohnung hat ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und einen kleinen Flur. Mir wurde die Wohnung mit einer Flächenangabe von 40 m² übergeben. Auch wenn ich nie selber nachgemessen habe, wird das wohl insgesamt gut hinkommen. Für eine Person ist zumindest massig Platz. Die Wohnung liegt im Hochparterre – also im Erdgeschoss, wobei der Fußboden rund 1 m über dem Straßenniveau liegt. Der Flur und das Wohn-/Schlafzimmer sind mit Laminat und die Küche mit PVC in Laminatoptik ausgelegt. Sieht m.E. recht wohnlich aus. Das Tageslichtbad ist natürlich gefliest. Zusätzlich zur Wohnung kriegt man noch einen Kellerverschlag, in dem auch noch ein bisschen was rein passt.
In der Küche und in dem Wohn-/Schlafzimmer wird mit Gasöfen geheizt. Meist hatte ich aber nur den Gasofen in dem Wohn-/Schlafzimmer an. Auch wenn das Gas direkt im Zimmer verbrannt wird, ist es 100% sicher und nach einiger Eingewöhnung habe ich den Unterschied zu einer Zentralheizung nicht mehr gemerkt. Im Bad gibt es einen Elektro-Heizlüfter.
Im Innenhof gibt es einen Fahrradständer. Die zum Wohnhaus gehörenden Garagen sind leider alle belegt, jedoch habe ich in der Umgebung der Wohnung immer einen Parkplatz finden können.
Die Schwetzinger Vorstadt ist eines meiner Lieblingsviertel in Mannheim: Ruhig aber trotzdem nah zur Innenstadt, super Verkehrsanbindung und ein Haufen Cafés und Geschäfte.
Die Wohnung liegt ideal gelegen zwischen beiden Straßenbahnverläufen: 3 Gehminuten zur Haltestelle Krappmühlstraße (Straßenbahnlinien 1 direkt zum Hbf/Uni und 8 direkt zur BASF), 4 Gehminuten zur Haltestelle Weberstraße oder Pestalozzischule (Straßenbahnlinien 6 direkt zum Paradeplatz).
Ein Lidl gibt es bei der Haltestelle Krappmühlstraße, ein Edeka und ein DM bei der Haltestelle Pestallozzischule. Viele kleinere Geschäfte/Cafés sind ähnlich nah dran.
AUSSTATTUNG
Laut Mietvertrag gehören zur Wohnung eine Spüle und ein Gasherd/-ofen zum Kochen/Backen. Zusätzlich habe ich von der Vormieterin einen Kühlschrank umsonst dazu gekriegt, den ich auf jeden Fall auch umsonst da lassen werde.
Alle weitere Ausstattung habe ich erst gegen eine Abschlagszahlung bekommen oder selber gekauft, so dass ich hierfür auch einen Betrag verlangen muss. Abhängig von der Ausstattung meiner zukünftigen Wohnung werde ich verschiedene Sachen da lassen.
Auf jeden Fall da lassen werde ich: Deckenlampen, 1 Gardine und Sichtschutzgardinen, Schrank unter dem WC-Waschbecken für 25 €
Höchstwahrscheinlich da lassen möchte ich: Waschmaschine (< 6 Monate alt, neu: 225 €), Küchentisch mit Stühlen, Regal in der Küche, Teppich im Wohn-/Schlafzimmer, Kleiderständer, 2 Kommoden für 250 €
Bei Bedarf kann ich villeicht zusätzlich da lassen: Bett plus Nachttisch, Schreibtisch plus –stuhl, Regal im Flur, Schuhschrank.
Abhängig was tatsächlich übernommen wird, handeln wir eine Abschlagzahlung aus.
VERTRÄGE
Gas-/Strom: Bei der MVV habe ich bei 83 € monatlichem Beitrag noch ein bisschen was zurück gekriegt. Dabei habe ich jetzt nur im Winter in der Wohnung gewohnt – im Sommer wird man also mehr zurück kriegen.
Telefon/Internet: Gerne würde ich den Vertrag überschreiben. Das günstigste was ich beim Einzug gefunden habe, ist ein 1&1-Vertrag für 100 GB 15kbit Internet und Festnetzflat-Telefonie für 19,99 €/Monat. Die 100 GB habe ich nicht mal im Ansatz benötigt – dabei habe ich viel im Internet gemacht. In 1,5 Jahren erhöht sich das Entgelt, also rechtzeitig kündigen ;) Damit ich den Vertrag überschreiben kann, ist eine Gebühr von 50 € fällig, die wir uns 50:50 Teilen werden.
Wasser/Müll/etc.: Pauschal in der Kaltmiete enthalten
KAUTION
780 €
BESICHTUNGSTERMINE
2.6. - 5.6. ganztägig
EINZUGSDATUM
Sobald ich eine neue Wohnung gefunden habe. Wahrscheinlich ab 15.6. - spätestens ab 1.7.
Mit Kaution und abhängig der Abschlagszahlung sind also rund 1000 € oder mehr notwendig. Wenn das kein Problem darstellt: am besten mir eine Nachricht schreiben!
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