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Es handelt sich bei der zu vermietenden Wohnung um eine 1,5-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit Fenster zum Garten im Innenhof. Das hintere Zimmer eignet sich als Wohn-/Schlafzimmer, der Schlafbereich ist derzeit durch einen Vorhang separiert. Im vorderen Zimmer befindet sich auf der einen Seite die Küche (daher "halbes" Zimmer) mit Bartisch und Barhockern. Der andere Teil des Zimmers ist derzeit durch einen Schreibtisch besetzt. Man könnte auch einen kleinen Tisch reinstellen. Dieses Zimmer bestizt auch einen kleinen Balkon der zum Hinterhof hinausgeht und groß genug ist, um zwei Stühle und ein Tischchen hinzustellen. Daher ist die Wohnung, trotz der Angabe "Souterrain" keine Kellerwohnung, sondern befindet einfach nur zwischen Keller und EG. Das hat im Sommer den Vorteil, dass man es bei 33°C Außentemperatur recht gut gekühlt aushalten kann.
Die Toilette (mit kleinem Fenster) ist separat vom Bad, welches über eine Badewanne verfügt. Bad und WC gehen links und rechts ab vom kleinen Dielenbereich.
Da ich mich in meiner neuen Wohnung weitgehend neu einrichten werde, müssten größere Teile des Mobiliars gegen eine Pauschalzahlung übernommen werden. "Inklusive" sind daher Küche (Marke Bosch, samt Kühlschrank, Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Bartisch, drei Barhocker, Esszimmerlampen, Sitztruhe, Vorhang Esszimmer), Badeinrichtung (Waschmaschine von Miele, Magen, Regale, Unterschrank), Schuhschrank und Kleiderschrank (Model "Pax" mit Glasschiebetüren). Anzubieten wären ggf. auch noch weiteres Mobiliar (nach Absprache).
Summa summarum wird die Abschlagszahlung wohl etwa zwischen 1.700,- und 2.000,- EUR liegen. Eine Einzelaufstellung mit den jeweiligen Werten würde ich nachreichen. Den größten Part machen aber natürlich Waschmaschine, Kleiderschrank und die komplette Küche aus.
Die Wohnung liegt im Grunde in der besten Mannheimer Wohngegend und ist sehr ruhig. Fußläufig ist man in 15-20 Minuten am Schloss oder in den Quadraten, mit dem Rad natürlich schneller. Es besteht aber auch eine sehr gute Straßenbahnanbindung, die Straßenbahn-Haltestelle ist quasi direkt um die Ecke, die Bushaltestelle sogar direkt vor der Tür. Ebenso ist man in zwei Minuten mit dem Auto aus Mannheim raus und auf der Autobahn. Parken ist mit einem Bewohnerausweis in der Nähe normalerweise kein Problem. In der unmittelbaren Umgebung ist zudem alles, was man braucht (Rewe, Lidl, Edeka, Netto, dm, mehrere Bäckereien, Apotheken, Poststelle, Restaurants, Cafés...) - einfach mal googeln. ;-)
Ich denke, dass die Wohnung Ideal für eine Person oder womöglich auch für ein Pärchen wäre. Ich habe mich jedenfalls sehr wohl gefühlt, auch die Hausnachbarschaft ist absolut in Ordnung. Und der Preis ist eigentlich für diese Lage unschlagbar...
Bezüglich des tatsächlichen Einzugsdatum bin ich (nach hinten) recht flexibel.
Bei Interesse bitte ich um eine (nette!) Nachricht mit kurzer Info zur Person (Beruf, Alter etc.). Korrespondenz wird bei mir aufgrund Berufstätigkeit eher nur abends möglich sein. Wenn es passt, biete ich gerne einen Besichtigungstermin an.