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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 149kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse B
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Dusche
Kabel
Dielen
Ökostrom
Fernwärme
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo,
Wohnung in gutem Altbau-Zustand. Altbau heißt Altbau, hellhöriger als Neubau und Dielen quitschen halt.
Nachbarn sind aber sehr ruhig und angenehm. Wunderschöner heller Dielenboden verleiht der Wohnung viel Charme und Gemütlichkeit.
Gute Aufteilung der Zimmer für Single und Pärchen. Für WG eher ungeeignet.
Balkon klein aber fein, mit viel Sonne.
Zu übernehmen sind Küche (incl. Waschmaschine, Kühlschrank, Dustabzug sowie Schränken, Ablagen, Ofen und Regalen, siehe Bilder) = guter Zustand und gepflegt => 1300€
Außerdem sind andere Möbel (Schlafzimmerschrank Ikea-Pax, ggf. Sofa und Schuhregal) gegen Preis auf VHB im besten Fall zu übernehmen.
Nahe Innenstadt.
Gute Anbindung an Innenstadt und Autobahn.
Parkplatz-Situation bescheiden.
Einkaufsmöglichkeiten und Kaffees/Restaurants um die Ecke und fußläufig erreichbar.
Nette Nachbarn und nettes Umfeld.
Kirche schräg gegenüber.
Lärmpegel ist gewöhnungssache aber i.O. (Klingelt von 8-22h)
Miete wird von Wohnungsgesellschaft noch geprüft.
Besichtigungstermin für Mängel, Miete etc. in Kürze
Einzugstermin nach Absprache vlt. auch früher möglich.
Bitte kurz durchrufen und Besichtigungstermin abstimmen.
Stromkosten ca. 35 €
GEZ und Internet kommen logischerweise auch noch dazu.
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