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Helle 2 ZKB mit Balkon als Studenten-WG in MA Schwetzingerstadt
Anzeigennummer: 9363629
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 144kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Nicht vorhanden
Kabel
Laminat
Gasheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung, die bislang an Studenten vermietet war, liegt in einer ruhigen Seitenstraße der begehrten Schwetzingerstadt mit bester ÖPNV-Anbindung und sehr guter Erreichbarkeit von Uni, FH usw.
- gepflegtes, regelmäßig instandgehaltenes 11-Parteienhaus
- Wohnung im 1. OG
- hell
- sehr praktischer Grundriss
- 2 großzügige, helle Zimmer (ca. 18 und 13,5 qm)
- Küche mit Platz für Küchenzeile und einen kleinen Essplatz
- kleiner Balkon nach hinten zum Innenhof - wg-tauglich an der Küche
- großer, fast quadratischer Flur, z.B. als Ess- oder Arbeitsplatz nutzbar oder als großzügigen Stauraum
- praktische Abstellnische im Flur für Staubsauger, Garderobe etc
- Innenbad mit Badewanne
- heller Laminatboden in den Zimmern und im Flur
- neuer Objektboden in der Küche
- Gasheizung
- Kellerraum
- Treppenhausreinigung, Winterdienst
- überdachter Fahrradabstellplatz im abgeschlossenen Innenhof
- ab 01.07. (auf Ihren Wunsch hin auch früher)
- sehr gerne wieder Vermietung an Studenten
Die Wohnung liegt in der Augartenstraße 37 in der Schwetzingerstadt.
Im Umkreis von 5 Gehminuten findet man alles, was man zum täglichen Leben braucht:
Supermärkte, Bäcker, Metzger, Bürobedarf, Bank, einen kleinen Markt sowie Cafés und Kneipen.
Dennoch ist es eine ruhige Nebenstraße.
- ÖPNV (Straßenbahn) direkt um die Ecke
- mit dem Fahrrad in 5 Minuten in FH, Uni, am Bhf. oder Paradeplatz
- Wasserturm und Planken zu Fuß gut erreichbar
- mit dem Auto in 5 Minuten auf der Autobahn
- Anwohnerparken direkt vor der Tür
In den Nebenkostenvorauszahlungen sind u.a. enthalten
- Kaltwasser
- Müllgebühren
- Treppenhausreinigung, Winterdienst
- Kabel TV
- Fahrradabstellplatz
Die Nebenkosten werden jährlich von der Hausverwaltung abgerechnet.
Hieraus ergibt sich eine Erstattung oder Nachzahlung.
Zu den Nebenkosten kommen noch Strom und Gas vom Energieversorger Ihrer Wahl.
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