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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
4. OG
Eigene Küche
Dielen, PVC
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung hat drei Zimmer. Eins davon ist nur durch ein anderes Zimmer erreichbar. Wir haben hier als Pärchen gewohnt, wofür die Wohnung perfekt geeignet ist. Das größte Zimmer hat gut 20qm und wir haben es als Wohnzimmer genutzt, das mittlere als Arbeitszimmer und das kleine als Schlafzimmer. Die Küche ist ziemlich groß und ist voll ausgestattet mit Kühlschrank, Herd und Spülmaschine (gehört alles zur Wohnung). Das Bad ist klein, hat eine Badewanne und reicht vollkommen aus. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit genug Stauraum. In Badezimmer, Arbeits- und Schlafzimmer (2x) sind jeweils Schränke in die Wand eingelassen. Vor allem im Schlafzimmer ist da super viel Platz drin (einen haben wir als Abstellraum und einen als Kleiderschrank genutzt).
Bevor wir in die Wohnung eingezogen sind, war hier eine 2er-WG drin. Wenn ihr als WG einziehen wollt, ist das auf jeden Fall auch drin. Wir wollen ein paar Möbel hier lassen (Bett, ein paar Regale und Kommoden), für die wir gerne eine kleine Ablöse hätten.
Die Wohnung ist in einem Haus mit insgesamt 8 Wohnungen/WGs und so gut wie alle sind Studis. Wir haben eine große WhatsApp-Hausgruppe und im Sommer haben wir ab und zu gemeinsam im Hinterhof/Garten gegrillt. Wenn man mal was braucht, gibt es immer wen im Haus, der/die helfen kann! :)
Direkt vor der Haustüre ist die Haltestelle Lange Rötterstraße (Linie 4, 4A, 5, 5A und 15) und um die Ecke fahren die 2 und die 7 ab der Haltestelle Bibienastraße. Es sind 5 min zum Klinikum, zur Innenstadt mit dem Fahrrad knapp 10 und zur Uni 15 Minuten. Apotheke, Döner, Zahn- und Hausärztinnen und Bäckereien sind in unmittelbarer Nähe. Zu Penny sind es 5 Minuten, zu Edeka und Rewe in der Langen Rötterstraße mit dem Fahrrad auch nur 5 Minuten. Aldi, Marktkauf und dm sind in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Wohnung liegt an der Friedrich-Ebert-Straße, was teilweise relativ laut sein kann (v.a. im Sommer mit offenen Fenstern), aber wir haben uns schnell dran gewöhnt und durch die Ausrichtung der Wohnung und die Lage im 4. Stock ist es gar nicht so laut, wie man erwarten würde.
Unser Vermieter will gerne wieder Studis in der Wohnung haben. Durch die Nähe zum Klinikum ist sie explizit für Medis geeignet. Wir haben uns hier zwei Jahre lang sehr wohl gefühlt und ziehen jetzt aus, da wir mit dem Master fertig sind und aus Mannheim wegziehen.
Wenn irgendetwas mit der Wohnung war, haben wir immer sehr schnell Handwerker geschickt bekommen und es wurde alles schnell und unkompliziert repariert. Wir haben 45€ für Strom und 80€ für Gas selbst bezahlt (direkte Abrechnung bei den Anbietern). Durch die aktuellen Gaspreise wird mindestens der Abschlag für Gas im Januar stark hochgehen (wurde bereits von der MVV angekündigt).
Meldet euch gerne bei Fragen und wir können einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren. Wenn alles passt, stellen wir den Kontakt zu unseren Vermietern her und ihr könnt im Februar einziehen! :)
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