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Frisch renovierte, teilmöblierte 3 Zimmer-Etagenwohnung inkl. Einbauküche, WG geeignet
Anzeigennummer: 7659279
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1957
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte Wohnung, die in der dritten Etage liegt. Neben drei hübschen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Auch der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist, überzeugt. Beachten Sie auch, dass sich auf dem Balkon wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Dusche
- eine zusätzliche separate Toilette
- zwei Etagen
- das unter Wohn- und Schlafzimmer mit Parkett, die oberen Räume sind mit Fliesen ausgestattet
- Fliesen im Flur, Küche und Bad
- Gegensprechanlagen in beiden Etagen
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung inkl. Rollläden
- Balkon mit Zugang von der Küche
- praktische Abstellkammer im Flur
- privater Kellerraum
- Kabelanschluss
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in einem separaten Hauswirtschaftsraum in der vierten Etage
- Wasserversorgung durch einen elektrischen Durchlauferhitzer
Lage
Die Wohnung verbindet die Vorteile einer zentralen Lage mit einer ruhigen Umgebung. Der Hauptbahnhof ist in 15 Minuten zu Fuß und in 5 Minuten mit dem Bus zu erreichen, wobei die nächste Bushaltestelle 3 Minuten entfernt ist. Zur Hochschule Niederrhein gelangt man in 20 (zu Fuß) bzw. in 5 Minuten (mit dem Auto). Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, ein Park etc. liegen in fußläufiger Umgebung. Da sich das Gebäude in einer Nebenstraße befindet, gibt es keinen Straßenlärm sowie ausreichend Parkplätze.
Sonstiges
Durch die Aufteilung der Wohnung auf zwei Etagen ist sie sehr gut geeignet, um als WG genutzt zu werden. Beide Mitbewohner bewohnen jeweils eine Etage mit einem individuellem Wohnzimmer, einem eigenen Schlafzimmer und einem WC in der oberen sowie einem Badezimmer in der unteren Etage.
Ebenso eignet sich die Wohnung hervorragend für Personen, die ihren Arbeits- und Wohnraum voneinander trennen möchten. So kann man im unteren Bereich seinen privaten Wohnbereich einrichten, während man in der oberen Etage sein Büro hat oder Kunden empfangen kann.
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