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Hübsche, große EG-Wohnung - bewährt und hervorragend geeignet für 3 er WG, ca 100 m2 + große überdachte Terrasse in frei stehendem Haus in ruhiger Lage. Drei Schlafzimmer (zwei große, ein kleineres), gemütliche Küche mit kleinem Essplatz und separates Wohn/Esszimmer. Neue, weiße Fenster und ein Echtholzeichenparkett mit wunderschöner Patina (kein Laminat!) befinden sich im gesamten Wohnbereich. Tageslichtbad mit Dusche und WC. Eigene Sonnenterrasse (Süd/Westseite).
2 Gehminuten zur Bushaltestelle.
Parkplätze gegeben.
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren einer Komplettrenovierung nach baubiologischen Standards unterzogen. Sie wird vermieterseits regelmäßig renoviert und optimiert und befindet sich in sehr gutem Zustand.
Die - vollmöblierte - Wohnung besticht durch ihr mediterranes Flair mit Deckenbalken und offenen Rundbögen.
Es handelt sich um eine reine Nichtraucherwohnung, d.h. daß in der Wohnung und dazugehörigem Grundstück Rauchen nicht gestattet ist.
Ein LAN-Netzwerk wurde in der gesamten Wohnung installiert - alle Zimmer verfügen über einen eigenen LAN-Anschluß. Für die Nutzung und Anschluß an den hauseigenen Router entfallen Kosten von monatlich 30 € für die gesamte Wohnungseinheit.
Ein ruhiges Umfeld, in dem es gut auf Lernen konzentrieren lässt, ist garantiert, da sich die Wohnung außerhalb der "Szene" in einem reinen Wohnviertel befindet. Selbstredend ist damit aber auch, dass es sich hier um keine Party-WG handelt!
Die Wohnung sucht Mieter, die all dies zu schätzen wissen und pfleglich mit ihr umgehen!
Das Mietangebot richtet sich ausschließlich an NICHTRAUCHER!
Die Nebenkosten umfassen die Gebrauchskosten für Warmwasser, Kaltwasser, Müllabfuhr als auch die sonstigen umlagefähigen Betriebskosten wie Wartungskosten für Heizung, sonstige wiederkehrende Wartungskosten, Schornsteinfeger, Versicherungen für Haus und Grundstück, Grundsteuer u. andere.
Die Wohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet im Stadtteil Mosbach-Neckarelz und ist sehr ruhig gelegen.
Die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Laufminuten entfernt. Bis ins Zentrum von Mosbach sind es ca. 4 km.
Schön ists aber auch mit dem Fahrad in die Innenstadt zu radeln; hier bietet sich der wildromatische Weg entlang des Flüsschens Elz an - viel Grün und Bachrauschen sind garantiert!
Rewe, Kaufland, Penny und ein neu eröffneter großer Biomarkt sind nur 3 Autominuten entfernt.
Auch der Neckar, der mit schönen Spazier -und Radwegen lockt, ist nicht weit weg. (Ein Herrenfahrad -guter Zustand- steht Ihnen zum freien Gebrauch zur Verfügung.)