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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 140kW h/(m²a), Strom, Baujahr 1945, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Satellit
Parkett
Nachtspeicherofen
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die ehmalige Eigentümerwohnung wird ab dem 01.10.2020 neu vermietet. Die Gesamtgröße der Wohnung beträgt ca. 60m². Die Zimmer sind jeweils ca. 10-12 m² groß.
Die Wohnung ist in einem sehr gepfleten Zustand. Die Parkettböden sind in Ordnung. Lediglich die Anordnung des Bads und der Küche ist etwas unkonventionell. Je nachdem was der Mieter benötigt, können wir gemeinsam abstimmen, ob das 4. Zimmer zur Küche umfunktioniert werden soll und gleichzeitig das Bad vergrößert wird, oder es so bleiben soll, wie es ist.
Was ist im Preis enthalten?
Es ist nicht dabei Strom, GEZ, Internet und Telefon und ein netter Vermieter :)
Die angrenzende Kirchstraße bietet einen Blick auf das grüne Hofgeländer der Gemeinde. Eine sehr gute Parksituation wird durch die Möglichkeit an beiden Straßenseiten zu parken bedingt.
-->Im EG des Hauses sind eine Eisdiele und eine Pommesbude, nebenan ein Bäcker und das nächste Einkaufzentrum ist nicht weit enternt<--
Die neue Broich Mitte ist 650m entfernt und bietet alles was im täglichen Leben benötigt wird.
Die Lage ist gut für Stundenten der HRW, welche fußläufig in 700m gut zu erreichen ist (Genau wie die Müga). Die Uni Duisburg ist innerhalb von ca 15min mit der 901 zu erreichen und bis zum MH HBF sind es 3 Haltestellen in die andere Richtung (901/102).
Vor dem Haus hält der 122 und der 124 mit einer guten Anbindung zum HBF.
Kontakt bitte per Email oder Anrufe zwischen 9 und 13 Uhr
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