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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Baujahr 1984
Reihenhaus
Hochparterre
möbliert
Eigene Küche
Kabel
Parkett
Gasheizung
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese Wohnung ist vom 1. September bis zum 31. Dezember 2023 verfügbar (oder bis zum 30. Januar 2024 nach Absprache).
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend in Untermenzing mit Zugang auf eine große eingerichtete Terrasse und den grünen Innenhof. Sie besteht aus drei Zimmern (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer) und einem separaten kleinen Bad und Küche. Die eigene Waschmaschine/Trockner steht im privaten Keller und ist nur für den Mieter zugänglich.
Da ich für 5 Monate ins Ausland gehe, wird die Wohnung komplett eingerichtet „so wie sie steht“ vermietet. Die Kaltmiete ist EUR 1550, Nebenkosten belaufen sich auf EUR 150, Strom ist EUR 60 und Internet EUR 40 monatlich. Dafür erwarte ich einen pfleglichen Umgang und gewisse Selbständigkeit, falls Probleme auftauchen sollten (bisher hatte ich keine). Kaution beträgt eine Monatsmiete. Garage miete ich für EUR 80/Monat und würde diese gerne mit(unter)vermieten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Supermärkte, Apotheke. Ärzte, Kinderkrippen, Schule. Auch die Angerlohe (Wald und Seen) sind fußläufig entfernt. In die Stadt geht es entweder direkt mit der S2 oder mit Bus nach Moosach und dann U-Bahn. Ich fahre auch öfters Fahrrad (40 min zum Marienplatz). Die Nachbarschaft ist ruhig, nett und einfach angenehm zum wohnen.
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