Ideale (Studenten-)Pärchenwohnung mit Garten

Wir suchen Nachmieter für unsere helle, schöne Wohnung in Allach-Untermenzing. Die Wohnung ist ein Anbau vor einem Einfamilienhaus, quasi eine Doppelhaushälfte über 3 Stockwerke (Keller, EG und 1. Stock). Im Mietvertrag stehen 60qm, da der Keller nicht als Wohnfläche berechnet werden darf. Da er aber bewohnbar ist sind es eher 90qm Wohnfläche.

Im EG befinden sich ein großzügiger Flur, das Bad (Dusche, Waschbecken, WC) mit Fenster und das Schlafzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Im 1. Stock finden sich ein großer Wohn-Ess-Bereich und die Küche samt Spülmaschine, Induktionsherd und Backofen. Der Keller bietet ein großes Gäste-/Arbeitszimmer (alternativ ein weiteres Schlafzimmer für eine WG) und einen Abstellraum/ Waschküche.

Die gesamte Wohnfläche verfügt über Fußbodenheizung und zur Wohnung gehört eine 10qm große Terrasse und ein eigener Garten. Räder können im Garten abgestellt werden und vor dem Haus auf der Straße sind genug Parkmöglichkeiten.

In den Nebenkosten sind Internet, Kabel-Fernsehen (ohne GEZ), Heizung und Warmwasser mit inbegriffen. Lediglich der Stromvertrag ist separat abzuschließen.

Da wir viele Möbel abzugeben haben, ist die Wohnung ideal für ein Pärchen, welches neu zusammenzieht und noch Bedarf an Möbeln hat (siehe Bilder). Schreibt doch gerne in eure Anfrage welche Möbel ihr noch bräuchtet. Kühlschrank (Liebherr), Waschmaschine (Miele) und zwei Badschränke müssten für eine Abstandszahlung von 250 € auf jeden Fall übernommen werden.