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2 ZImmerwohnung mit Südwestbalkon Nähe Botanischer Garten/Nymphenburger Schloss
Anzeigennummer: 7330124
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 1090kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 2001, Energieeffizienzklasse B
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
8 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Als Eigentümer biete ich eine 2 Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Dusch-/Wannenbad an. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist mit Lift zu erreichen. Der großzügige Balkon ist vom WoZi Richtung Südwesten gelegen. Die Wohnung verfügt über einen eigenes Kellerabteil und für Fahrräder gibt es einen ge-
meinschaftlichen Fahradraum. Die Küche ist mit allen Geräten (Inkl. Wasch- und Geschirrspülmascheine) aus-gerüstet. Bis Auf Küche und Bad sind alle Böden mit Parkett belegt. Die Wohnung ist frisch renoviert und ab 01.07.19 bezugsfertig.
Bei Interesse bitte ich um Kontaktaufnahme unter Mob ----/------- oder per mail unter .
Die Wohnung befindet sich ca. 1,0 km östlich des Haupteingangs des Botanischen Gartens und 2.5 Km entfernt vom Nymphenburger Schloss. Das Einkaufszentrum "Moosacher Meile" ist in ca. 1,5 Km Entfernung direkt neben dem Moosacher Bahnhof gelegen. Vom Moosacher Bahnhof geht auch die S1 Richtung Flughafen und Innenstadt ab, sowie die U3. Mit der Buslinie 51, direkt vor der Haustüre, ist der Westfriedhof zu erreichen, von wo aus es per U1 zum HBF , Sendlinger Tor bis zum Manfallplatz geht.
Mit dem Auto ist man über die Dachauer Strasse schnell auf dem Autobahnzubringer Richtung Flughafen, Nürnberg, Salzburg etc.
Trotz aller guten Verkehrsanbindungen ist die Wohnung in einem großzügig bebauten und herrlich begrünten
Wohnensemble integriert. Die Lage ist sehr ruhig, da von vielen Bäumen arrondiert. Tennisplätze und Sportverein sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Über die Verdi Strasse erreicht man in ca. 5 Min die Autobahn Richtung Stuttgart.
Das Anforderungsprofil an die Mieter ist weitgehend offen. Erwartet werden neben den finanziellen Voraussetzungen ein pfleglicher Umgang mit dem Mietobjekt und Sauberkeit, sowie möglichst eine mittelfristige Wohnabsicht, d. h. eine Mindestmietdauer > 2 Jahre. Da die Wohnung wenig WG geeignet ist,
bietet es idealerweise Paaren einen guten Start in eine gemeinsame Zukunft.
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