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Nachmieter/in für möblierte, helle, zentrale 2-Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz in Haidhausen-Au gesucht **befristet 01.03.18/01.04.18-31.12.19**
Anzeigennummer: 5747197
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Plattenbau
Hochparterre
möbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett, Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Tiefgaragenstellplatz
6 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche für meine möblierte 2-Zimmerwohnung ab Anfang März, spätestens ab Anfang April eine/n Nachmieter/in. Ich suche einen langfristigen Nachmieter, mind. für 1 3/4 Jahre, eine Verlängerung ist ggf. nach Absprache möglich.
Die Wohnung liegt zwar im Erdgeschoss/Hochparterre, da das Haus allerdings auf einer Anhöhe gebaut wurde, ist der Balkon geschätzte 7m über dem Erdboden - zu hoch für Einbrecher :)
Der Balkon und das Wohnzimmer gehen nach hinten raus und schauen auf einen Grünstreifen/Fußgängerweg, man hat somit freie Sicht ins Grüne und schaut auf kein benachbartes Haus.
Der riesige Balkon (man kann es auch als Terasse sehen) ist wirklich ein Traum (viel Sonne da Südseite)!
Schlafzimmer (15qm):
140cm Bett mit neuwertiger Matratze, 2m breiter Kleiderschrank, Nachttisch, Kommode, Regal, elektrische Rollläden
Wohnzimmer (23qm):
Ikea Schlafcouch, Flachbild-TV, Radio, Esstisch mit 4 Stühlen, Schrank mit Kleiderstange und Fächern (kann als Kleiderschrank genutzt werden), Parkett Boden, elektrische Rollläden
Küche (6qm):
Backofen, Ceran- Kochfeld, große Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Arbeitsflächen, Fließen, teilweise ausgestattet
Bad (5qm):
Toilette, Dusche/Badewanne, Waschbecken, Fließen, Fußbodenheizung
Waschmaschinenanschluss vorhanden (ob Waschmaschine von aktueller Mieterin übernommen werden kann muss beim Besichtigungstermin selbst abgeklärt werden)
Flur (4qm):
Garderobe, Schuhregal, Laminat
Balkon/Terrasse (24qm):
Markisen, Elektrogrill, Holzboden, diverse Gartenmöbel (Sonnenliege und Sitzgruppe: ob diese von aktueller Mieterin übernommen werden können muss beim Besichtigungstermin selbst abgeklärt werden)
Kellerabteil (ca. 3qm)
Tiefgaragenstellplatz im 1. UG mit abschließbarem Tor - kein Duplex !
Weiterhin stehen zur Verfügung: Wäscheständer, Fahrradkeller
Die Wohnung ist liegt an der Grenze zwischen Haidhausen und Au. Die Lage ist perfekt - zentral aber trotzdem ruhig, da es sich um ein Hinterhaus handelt.
Sie ist ca. 450m zu Fuß von der S-Bahn-Station Rosenheimer Platz entfernt. Die Station liegt an der Stammstrecke aller S-Bahn-Linien:
2 S-Bahn Stationen bis Marienplatz
4 S-Bahn Stationen bis Hauptbahnhof
Linie S8 zum Flughafen
Auch eine Tram Station befindet sich am Rosenheimer Platz (Linien 15 + 25)
Ein brasilianisches Restaurant, ein Penny Markt, eine Apotheke, ein Kiosk (inkl. Hermes Paketshop) und eine Schneiderei befinden sind innerhalb der Wohnanlage.
Restaurants, dm, Aldi, Bäcker, Supermärkte, Blumengeschäfte, Bio-Supermärkte, Banken, Cafés uvm. liegen im direkten Umfeld.
Eine kostenlose Parkmöglichkeit ist je nach Uhrzeit in unmittelbarer Nähe mit viel Glück möglich.
Da die Wohnung in Familienbesitz ist wünsche ich mir eine/n entsprechend sorgsamen Nachmieter/in, der mit meinen Möbeln und der Einrichtung gewissenhaft umgeht.
Haustiere sind nicht erlaubt, Rauchen in der Wohnung ist nicht erlaubt, wenn nur auf dem Balkon. Bitte keine Partys in der Wohnung!
Aufgrund der Nachfragen: 1.295€ warm/Monat inklusive Tiefgaragenstellplatz aber ohne Strom/WLAN + 2.790€ Kaution
Strom und WLAN müssen selbst bezogen werden
Die Hälfte der Kaution wird zum Abschluss des Mietvertrags fällig, der Rest zu Beginn des Untermietverhältnisses. Die Miete ist am Einzugstag fällig.
Ich suche eine/n Untermieter/in für den kompletten Zeitraum 01.03./01.04.2018-31.12.2019, eine Verkürzung ist nicht möglich, eine Verlängerung ggf. schon. Gerne vermiete ich auch an ein Pärchen.
Ich freue mich über eure schriftlichen Anfragen - wenn ihr mir eine Nummer hinterlasst rufe ich gerne zurück :)
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