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2 große helle Zimmer, Küche, Bad in 3ZKB Altbau in der südlichen Au zur Untermiete; Hauptmieterin nutzt 3. Zimmer 1-2 WE im Monat
Anzeigennummer: 6489730
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
3. OG
möbliert
Badewanne, Gäste WC
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zu vermieten sind zwei der insgesamt drei Zimmer (ca. 20 m² und 27m²), sowie die hauptsächliche Nutzung weiterer gut 40m², bestehend aus einer voll ausgestatteten Wohnküche (17m² mit Tisch, Stühlen, Herd, Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Töpfen, Geschirr etc.), einem etwas überdimensionierten Bad (mit Wanne und Waschmaschine), dem Flur und einer Gästetoilette. Beide Zimmer gehen auf die Humboldtstraße; bei geschlossenem Fenster (Dreifachverglasung) ist Straßenlärm kaum wahrzunehmen, bei offenem Fester hört man die Straße allerdings deutlich. Die Zimmer haben ca. 3m hohe Decken und Parkettfußboden. Ein Zimmer ist derzeit als Schlafzimmer möbliert (Doppelbett, Kleiderschrank, Vorhänge etc.), das größere Zimmer enthält ein Tagesbett, Regale, Vorhänge, zwei Sessel mit einem Tischchen sowie einen Schreibtisch, kann also weiter ausgestattet werden.
Die Wohnung würde sich gut für ein Paar, ggf auch mit Kind, eignen, steht aber natürlich gern auch für einen Einzelmieter zur Verfügung. Ich, Hauptmieterin, arbeite seit mehreren Jahren in Frankfurt und verbringe arbeitsbedingt nur ein bis zwei Wochenenden im Monat in München, benutze dann das dritte Zimmer. Ich beabsichtige zwar, irgendwann wieder komplett nach München zurückzukehren, der Zeitpunkt steht aber in den Sternen.
Die Wohnung liegt im dritten Stock eines Altbaus in der Humboldtstraße, südliche Au, ca. 2 Gehminuten entfernt von der UBahn-Station Kolumbusplatz (Linien 1,2,7 und 8). Zur Isar sind es gut 5 Minuten, zum Marienplatz braucht man zu Fuß gute 20 Minuten. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich u.a. mehrere Bäcker, Edeka, Aldi, ein Drogeriemarkt, ein netter italienischer Feinkostladen und mehrere Cafes und Restaurants. Das Haus hat einen eher dunklen begrünten Innenhof zur Benutzung durch alle Hausbewohner (der allerdings praktisch nicht genutzt wird) und einen Aufzug und wird durch einen gut erreichbaren Hausmeister betreut. Ein Autostellplatz steht leider nicht zur Verfügung, für das Parken in der näheren Umgebung müßte ein Anwohnerparkausweis beantragt werden.
Die monatliche Untermiete inklusive Nebenkosten, Wifi und GEZ beträgt 1.400€. Eine Monatsmiete ist als Kaution zu hinterlegen. Die Vermietung ist mit dem Eigentümer/Hauptvermieter abgestimmt; eine Vermieterbescheinigung kann ich gerne ausstellen.
Mietbeginn wäre idealerweise der 1.2., sonst 15.2. Eine Mietdauer bis mindestens Jahresende wäre mir am liebsten, ich bin aber für Alternativvorschläge offen.
Kontaktaufnahme bitte unter ----/-------.
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