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Angaben zum Objekt
Fernwärme
Mehrfamilienhaus
EG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Super geschnittene Zweiraumwohnung und jedes Zimmer ist belichtet. Tageslicht in Küche und Bad zum Morgen und Nachmittags Licht im Wohn- und Schlafzimmer. Es misst insgesamt 50² und ist mehr als ausreichend für eine Person oder ein Pärchen.
Badezimmer:
Komplett ausgestattet mit Duschvorhang, Tropendusche und Waschmaschine.
Küche:
Komplett ausgestattet mit Ofen, Spülmaschine und Küchengeräten.
Wohnzimmer:
Fernseher mit Musikanlage und einem anständigen Arbeitsplatz für die, die Home Office machen wollen.
Schlafzimmer:
Queensize bed (140x200) mit einer H3_Matratze und genügend Stauraum für die Klamotten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und liegt direkt am mittleren Ring. Nicht wundern, es wurden vom Eigentümer besondere Lärmschutzvorrichtungen am Mauerwerk angebracht wodurch man selbst bei geöffnetem Fenster sehr wenig hört. Gleichzeitig gibt es bei den Fenstern zur Westseite Sonnenschutzrollo, die ebenfalls vor neugierigen Blicken schützen. Internet und Telefon sind in den Nebenkosten mit enthalten. Meine privaten Dinge werden vorher entfernt, damit ihr genügend Platz habt.
Bei der anfrage bitte ein zwei Sätze zu euch schreiben. Solange die wohnung online ist, ist sie auch frei. Ein- und Auszugsdatum sind flexibel.
ÖPNV:
Tram Ampfingstr. 31, N19
S-Bahn Leuchtenbergring S1,S2,S4,S6,S8
Beide Station liegen in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten (Angaben in Gehminuten):
Edeka 1min
Lidl, Netto, Rossmann: 5min
Kaufland: 8min
Fitness:
Fitstar: 1min
CleverFit 5min
In unmittelbarer Nähe ist der Ostbahnhof samt Werksviertel und Haidhausen mit seinen Restaurants. Der englische Garten ist weniger als 15min mit dem Fahrrad entfernt. Ansonsten ist die Isar allgemein sehr schnell zu erreichen.
Ein Kaution ist vor der Schlüsselübergabe via Überweisung fällig, für den Fall etwas kommt zu Bruch.
Für den Zeitraum werde ich meine Kleidung verstauen, sodass Ihr/ Du genug Platz für die eigene Kleidung hast. Bettwäsche und Handtücher stehen ebenfalls zur freien Nutzung zur Verfügung und werden im Nachgang von mir gewaschen.
Die Kaution wird zusammen mit der Miete zu Beginn und spätestens bei der Schlüsselübergabe (idealerweise in Person) fällig und zwar nur als Überweisung. Im Gegenzug gibt es einen Zwischenmietvertrag für Jeden.
I speak English as well but was too lazy to write it down. Feel free to contact me to give you all the informations here in English :).
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