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Exklusive, neuwertige, möblierte 4-Zi.- Wohnung mit 22qm überdachtem Balkon
Anzeigennummer: 8252424
Kosten
Miete:
2350€
Nebenkosten:
370€
Sonstige Kosten:
110€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.07.2024
28.04.2024
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 78kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 2002, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objektbeschreibung:
Diese attraktive, neuwertige Wohnung in der zweiten Etage (von 3 Etagen) zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Das Apartment besticht nicht nur durch vier schöne Zimmer, Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC sondern auch durch einen 22qm großen windgeschützten sonnigen Balkon . Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2020) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der sich auch für WGs eignet. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.
Ausstattung:
• Komplett möbliert
• Sonniger überdachter Balkon (Südwesten) mit Esstisch & Stühlen
• Attraktiv geschnitten, Rolläden in allen Zimmern
• Parkettboden in allen Wohnräumen
• Bad mit Dusche & Badewanne
• Gäste-WC mit Waschmaschine & Trockner
• Sämtliche Elektrogeräte vorhanden
• Aufzug
• TG-Stellplatz (zusätzl. 110€)
• Kinderfreundlich
• Inkl. großem Smart-TV Fernsehgerät (internetfähig), Kabel TV
• Stereo-Anlage (internetfähig)
• Inkl, Bettwäsche, Bügeleisen und Staubsauger; Geschirr, Besteck etc.
• WLAN Internet Flatrate (VDSL 50) – (Kosten in der Miete enthalten)
• Stromkosten / Telefonkosten müssen selber abgerechnet werden
zunächst befristet auf 24 - 36 Monate (Verlängerung möglich)
Bogenhausen-Daglfing; ausgezeichnete Infrastruktur; sehr guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz (alle wichtigen Ringstraßen und Autobahnen in kürzester Zeit erreichbar); öffentlicher Verkehr: S8 (Zentrum-Flughafen) 9 min zu Fuß; Buslinie 80m entfernt
Familienfreundliche Wohneinheit mit eigenem Kinder-Spielplatz; sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen & Kindergärten vor Ort; direkt vom Eigentümer
3 relativ gleichgroße Zimmer + 1 großes Zimmer Wohn-Essbeteich + großer überdachter Balkon mit Markise
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