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Anzeigennummer: 8716401

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Adresse

Effnerstr.
81925 München Bogenhausen
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Angaben zum Objekt

Gas, Baujahr 1954

WG geeignet

Reihenhaus

1. OG

Eigene Küche

Badewanne

Kabel

Laminat, Fliesen

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt, Dachboden

Wohnung

Lage

Sonstiges

2,5 Zimmer auf 61,5qm aufgeteilt. Wohnung ist 2002 komplett saniert, hat 2014 neue Fenster und 2018 eine neue Küche bekommen. Bad mit Dusch/Wanne, Küche mit Gaskochfeld, 45cm Geschirrspüler, E-Ofen, Kühl-/Gefrierkombi, Esse und viel Stauraum, Schlafzimmer zum Garten mit Balkon über gesamte Wohnungsbreite. Großzügiges Wohnzimmer zur Straße (hinter optisch unauffälliger aber sehr effektiver Lärmschutzwand) und kleinem Balkon, weiteres kleines Zimmer mit Schiebetür vom Wohnzimmer aus erreichbar als Arbeits- Gäste bzw. 2. kleines Schlafzimmer nutzbar. Alle Räume haben Fenster mit Aussenrollläden; Gartenmitbenutzung (insgesamt 4 Parteien im Haus).
Einfach mal melden, hoffe auch noch Bilder und Grundriss zu finden. Zum 1.7.21 frei für absolute Nichtraucher, ggf. auch Mitte Juli bis spätestens 1.9.21.

Nahe des Effnerplatz gegenüber vom Arabellapark, aber dennoch ruhig. Bus und Tram 2-3 Min zu Fuß, U4 ca. 10. Isar (Herzogpark) nur wenige Minuten und Englischer Garten (Seehaus) in ca 15 Min zu Fuß erreichbar. Zur Uni in Schwabing schätze ich 20Min mit dem Rad, aber Bus fährt dort auch hin.

Aktuelle Bilder, das Gerüst kommt natürlich wieder weg, Haus erhält derzeit ein neues Dach - Arbeiten sollen bis Ende nächster Woche abgeschlossen sein.