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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 113kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1983, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Parkett
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Diese attraktive und vollständig renovierte Wohnung liegt im dritten Stock. Sie kann zum 01.08.2021 bezogen werden. Die zwei einladende Zimmer sind möbeliert. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte Modernisierung fand 2021. Die Einrichtung ist neu. Durch einen
Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Zum Objekt gehört
auch ein Süd- Balkon in den Innenhof gerichtet, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem
Parkplatz der Vergangenheit an. Es gibt außerdem einen Kellerraum und zwei separate Abstellräume.
Die U4, Haltestelle Arabellapark ist fußläufig in 4 Minuten, 260m, zu erreichen. Am
Rosenkavalierplatz findet man alles, was man braucht,
Supermarkt, Ärzte, Reformhaus, Bäcker, Stadtbibliothek, Buchladen, Optiker, Parfümerie, Drogeriemarkt, Kino, Restaurants, Kaffee's, Donnerstag Markt
Ausstattung:
Offene Raumgestaltung,
helle, sonnige Zimmer
- Parkettfußboden in
Wohn- und Schlafzimmer
- Moderne EBK mit allen
Elektrogeräten inkl.
Waschmaschine/Trockner
- Bad mit Badewanne,
Waschbecken und WC
Fliesenboden
- Kleine Diele mit geräumi-
gem Einbauschrank
- sonnige Süd-Loggia
- zusätzlicher Abstellraum im
Treppenhaus
- großes, trockenes
Kellerabteil
- Gemeinschaftswasch- und
Trockenraum
- Fahrradkeller
- Aufzug
- Direkter Zugang zur Tiefgarage
Lage:
Bogenhausen zählt zu den bevorzugten Wohnadressen Münchens. Die Lage der Wohnung ist optimal: Alle Geschäfte
des täglichen Bedarfs rund um den Arabellapark sind fußläufig in
3-4 Minuten zu erreichen, dazu gibt es Banken, Apotheke.....
Tolle Verkehrsanbindung:
In knapp 5 Minuten erreicht man zu Fuß den Bus-, Tram- und
U-Bahnhof Arabellapark
U Bahnlinie U 4 (ca.15 min zur Innenstadt)
Buslinien 154, 183, 184, 185, 187, 150
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