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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 140kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1906, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Altbau
möbliert, teilmöbliert
Dusche
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo,
da ich selbst lange in München gelebt habe, weiß ich, wie verzweifelt dort die Suche nach einer bezahlbaren Wohnung sein kann. Ich biete hier in einem wunderschönen Altbau in einem Viertel, das den stattlichen Stadthäusern Schwabings gleicht, eine 3-Zimmerwohnung zur Zwischenmiete, bis ich hier im neuen Jahr zusammen mit meinem Freund selbst einziehen werde. Von der Wohnung aus ist man in 9 Minuten zu Fuß am Bahnhof und in etwa 40 Minuten am Münchner Hauptbahnhof. Es handelt sich um das Antonsviertel in Augsburg, die Wohnung liegt in der Morellstraße. Züge fahren im halbstündlichen Takt, morgens viertelstündlich. Gut, es ist nicht München, aber zum Wohnen sicher schöner und bezahlbarer als irgendein hässliches Wohngebiet am Stadtrand von München und die Anbindung in die Innenstadt ist sicher auch besser... Auf Wunsch können die Zimmer möbliert bzw. teilmöbliert werden, auch eine Waschmaschine wird zur Verfügung gestellt.
Die Küche bietet eine einfache Ausstattung (Spülmaschine aber vorhanden) und einen kleinen Balkon.
Auf den Fotos ist die Möblierung der jetzigen Mieter zu sehen. Die Wohnung wird zum 01.06. frei. Ein Besitchtigungstermin ist für diesen Freitag, den 19.05.2017 am frühen Abend geplant, die genaue Uhrzeit und Adresse wird bei Anfrage noch bekannt gegeben.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Antonsviertel in der Nähe des Wittelsbacher Parks. Mit seinen stattlichen Altbauten zählt das Antonsviertel zu den schönsten Vierteln Augsburgs.
Die Nähe zur Innenstadt ist optimal - zu Fuß sind es 10 Minuten, mit der Tram, die man in 2 Minuten erreicht, sind es 3 Stationen. Die Lage ist auch ist für Jogger bestens geeignet, da der Wittelsbacher Park und die Wertach nur 5 Minuten entfernt sind.
Da auch der Bahnhof Haunstetterstraße in 9 Minuten zu Fuß erreicht werden kann, käme die Wohnung eventuell auch für München-Pendler in Frage. Von dort sind es mit dem Regionalverkehr wiederum etwa 40 Minuten bis zum Hbf München (Anbindung etwa im 30-Minuten-Takt; morgens viertelstündlich) .
In der Wohnung befindet sich eine geräumige Abstellkammer, auch ein Kellerabteil bietet zusätzlich viel Stauraum. Im Hof gibt es einen überdachten Abstellplatz für Fahrräder.
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