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möbliertes 44qm Wohnung mit Balkon, sehr zentral!!! Gegenüber GOOGLE
Anzeigennummer: 7609391
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 58kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2008, Energieeffizienzklasse A
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
In einer kleinen Seitenstraße befindet sich die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in einem ca. im Jahre 2008 erbauten Mehrfamilienhaus.
Im 1. Obergeschoss gelegen bietet sich auf ca. 42㎡ Wohnfläche viel Platz für Singles oder Paare. Besonders der durchdachte Grundriss soweit der Ost-Balkon mit Ausblick in die grünen Anlagen des Arnulfparks, lassen diese Wohnung für sich sprechen! Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren idealen Grundriss mit optimaler Ausrichtung, sowie der sehr modernen und gehobenen Ausstattung, wie z.B. einer Fußbodenheizung. Über den Eingangsbereich, in dem sich eine praktische Garderobe befindet, erreichen Sie das Bad und die große Wohnküche. Das neutral hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Vom hellen Wohnzimmer haben Sie einen Zugang zum Ostbalkon.
Die gesamte Wohnanlage einschließlich Außenanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt handelt es sich hier um eine neuwertige Wohnung, die verbunden mit der ruhigen und gehobenen Wohnlage im Grünen eine the Wohnqualität bietet.
Genau auf der Grenze zwischen den begehrten Münchner Stadtteilen Neuhausen und Maxvorstadt, zwischen der Donnersberger- und der Hackerbrücke, befindet sich der gerade neu entstandene “Arnulfpark”. Dieses neu erschlossene Gebiet besticht durch modernste Architektur, einer Mischung aus exklusiven Büro- und Wohnhäusern sowie einer Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die S-Bahn-Haltestellen "Donnersbergerbrücke" und "Hackerbrücke" der Münchner Stammstrecke mit sämtlichen S-Bahnlinien sind beide fußläufig erreichbar! Mit nur einem bzw. zwei Stopps ist somit der Münchner Hauptbahnhof zu erreichen. Auch der zentrale Busbahnhof als wichtiger überregionaler Verkehrsknotenpunkt ist auf kurzem Weg erreichbar. Mit dem Pkw haben Sie über die "Arnulfstr." eine perfekte Anbindung an den "Mittleren Ring" und somit an sämtliche Autobahnanschlüsse. Viele namhafte Arbeitgeber befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die Münchener Theresienwiese und somit das "Oktoberfest" ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zur Freizeitgestaltung bietet sich der Olympiapark oder auch das Nymphenburger Schloss an.
Update: ein neues Xiaomi Mi Smart TV 4A 32 Zoll (HD LED Smart TV, Triple Tuner, Android TV 9.0, Fernbedienung mit Mikrofon, Amazon Prime Video und Netflix) wird in 07.2020 gekauft.
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Ich wünsche Euch allen viel erfolg bei der Suche nach Unterkunft in München. :=)
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