Schön, dass Sie da sind
bei WG-Gesucht.de!
bei WG-Gesucht.de!
Online seit: | |
Als Favorit gespeichert: | |
Aufgerufen: | |
Nachricht gesendet: |
ohne WG-Gesucht+-Status:
mit WG-Gesucht+-Status:
Wir suchen zum 1. März 2021 einen netten Nachmieter für unsere schöne und helle Dachgeschosswohnung am Josephsplatz. Die ca. 60 qm große Wohnung (nutzbare Fläche größer, da Dachschrägen rausgerechnet) wurde erst 2013 fertiggestellt und ist hochwertig ausgestattet:
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Dachterrasse zum Innenhof
- Offene Küche mit Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, 4 Kochfeldern, Bistrotisch mit 2 Hockern, Esstisch mit 4 Stühlen
- Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Spiegelgarderobe
- Großes Bad mit zwei Waschbecken, großem Spiegel, großzügiger Dusche mit Glaswand, separater Badewanne, Waschmaschine
- Wohnzimmerbereich mit Schlafcouch und Fernseher
- Abschließbares Kellerabteil
- Fahrradstellplätze im Innenhof
Die Wohnung ist komplett möbliert (ohne Bett) mit speziell auf den Schnitt der Dachgeschosswohnung passenden Möbeln und Einrichtungsgegenständen. Sie ist daher perfekt geeignet für Interessenten, die möglichst unkompliziert und mit minimalem Umzugsaufwand eine neue Wohnung beziehen möchten. Dementsprechend sollen alle Möbel und Einrichtungsgegenstände zur Ablöse übergeben werden. Die Ablösesumme beträgt 6400 EUR (Festpreis) und setzt sich wie folgt zusammen:
- Einbauküche: 2500
- Gesamte Beleuchtung (alle Zimmer): 600
Essbereich:
- Bartisch + 2 Barhocker: 250
- Esszimmertisch: 250
- 4 Esszimmerstühle: kostenlos
Wohnzimmer:
- Schlafsofa: 550
- Leiterregal: 150
- Fernseher: 50
- Teppich: 100
- Lowboard: 25
- Wandbild: kostenlos
Badezimmer:
- 3 Badschränke: 100
- Waschmaschine: 150
Schlafzimmer:
- 2 Kleiderschränke: 450
- Spiegelgarderobe: 100
- Lowboard: 25
- Treppenregal: kostenlos
Eingangsbereich:
- Schuhschrank: 300
- Gemälde(*): 750
- Garderobe: 50
Terrasse:
- Sichtschutz: kostenlos
(*) Neupreis 1450 EUR. Original-Rechnung samt Kundenbeleg vorhanden.
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage im Münchner Stadtteil Maxvorstadt und hat einen tollen Ausblick. Die U-Bahn Haltestelle "Josephsplatz" der Linie U2 befindet sich direkt vor der Tür, so wie auch die Buslinien 153 und 154.
In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich viele nette Cafes (z.B. Cafe Josefina und San Lucas) und Bäckereien, Restaurants (z.B. Taverna Lakis, Il Mulino, Shiva) und Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Edeka, Adnans Feinkost, dm).
Direkt um die Ecke gibt es einen wunderschönen Park (Alter Nordfriedhof), in dem man zu jeder Jahreszeit gemütlich spazieren oder auch joggen kann.
Die Wohnung wird unbefristet ab 1. März 2021 vermietet. Als sonstige Kosten fallen die variablen Betriebskosten für Heizung und Warmwasser an, die laut Mietvertrag direkt an die SWM (oder einen alternativen Anbieter) überwiesen werden.
Bei Interesse könnt ihr uns gerne eine kurze Nachricht mit den wichtigsten Informationen über euch zukommen lassen. Einen Besichtigungstermin können wir dann individuell vereinbaren.