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2-Zimmer-Wohnung mit 61 m² Wfl. im 1. Obergeschoss, Bj. 1953
Anzeigennummer: 8683863
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 134kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1953, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Barrierefrei
Altbau
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die geschmackvolle 2-Zimmer Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Maxvorstadt und verfügt über einen modernen Wohn-und Essbereich, der hochwertig ausgestattet und möbliert wurde. Das stilvolle Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ein französisches Bett. Das zeitgemäße Badezimmer besticht durch die hochwertigen Fliesen und die Duschwanne.
In der voll ausgestatteten Küche lädt ein praktischer Bistrotisch zum entspannten Kaffeetrinken am Morgen ein. Sehr komfortabel ist, dass ein Tiefgaragenstellplatz optional angemietet werden kann.
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe, Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm, Bad mit Badewanne
Bodenbelag:
Parkettboden, Feinsteinzeugfliesen
Möblierung:
neuwertig, 1-3 Jahre, schön und hell eingerichtet
Küche:
gute Einbauküche, mit Fenster, Induktionskochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Esstisch mit 2 Stühlen, Nespresso-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Waschmaschine in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, die U-Bahn Station Theresienstraße ist fußläufig nur 3 Minuten entfernt.
Das Viertel ist architektonisch und kulturell eines der lebenswertesten Stadtviertel Münchens. Der Königsplatz und die Pinakotheken gehören zu den baulichen Highlights der Stadt. Zudem befinden sich hier neben etlichen Museen, Restaurants, Bars, Boutiquen und Galerien die beiden großen Hochschulen. Diese urbane Mischung trägt stark zum besonderen Lebensgefühl der Maxvorstadt bei.
Sehr gute Wohnlage, in der Nähe der Technischen Universität, ruhig, Stockwerk 1 mit Aufzug.
Pflichtangaben gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung EnEV 2014
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 134,00 kWh/(m²*a)
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